seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">外高桥森兰项目推荐方案
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目概述
外高桥森兰区域以“无界生活方式、核心商圈、商业赋能、产业赋能”为核心理念，致力于打造高品质生活与商业融合的区域。森兰区域拥有约262公顷绿地和70万平方米水域，是集生态、商业与文化于一体的综合性区域。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰区域核心项目介绍
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">1. 森兰商都
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位：亲子家庭，满足生活所需，提升生活品质。
特色：聚焦生活零售、儿童配套体验、特色餐饮。
建筑面积：约5.6万平方米。
开业时间：2014年5月1日。
亮点：全球首家盒马X会员店，跨境商品展示与线上下单服务。
合作方：印力集团。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">2. 森兰花园城
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位：高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景。
建筑面积：约7.9万平方米。
特色：引入霸王茶姬、奈尔宝、优衣库旗舰店、星轶影城等品牌。
合作方：招商蛇口。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">3. 森兰湾
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位：无界生活街区，融合产业办公与特色商业。
建筑面积：约6.6万平方米。
特色：
临湖独栋物业，距离轨交6号线洲海路站仅400米。
新时尚运动（浆板皮划艇俱乐部、滑板公园、帐篷营地）。
沿湖氛围餐厅、泛娱乐业态（Livehouse、电竞、艺术展陈）。
特色酒店（花间堂、ASCOTT雅诗阁酒店）。
数字化赋能商业运营（森兰汇）。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">4. 森兰体育中心
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位：体育主题商业配套与产业办公。
特色：与迪卡依合作，打造体育全产业链生态圈。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">5. 浦东牡丹园
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位：古民居博物馆，国潮文化网红打卡地。
特色：7.8万平方米，融合传统建筑与现代商业，沉浸式文化体验。
优势：贯通古今文化，融合东西精华。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">6. 森兰天地
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位：城市公园湖畔的商办综合体。
建筑面积：约8.5万平方米。
特色：
三栋主楼及四层商业裙房。
周边轨交汇聚，交通便利（轨交6号线、20号线、21号线）。
产业集聚：已入驻盈德气体、万国数据、中船邮轮、药明生物等企业。
政策支持：裙房可申请整体商业使用。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰天地四层商业裙房推荐方案
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
竣工时间：2024年。
楼层数：13层。
裙房层数：共4层（1F大堂5.5米，2-4F层高4.5米）。
楼栋面积：85255.47平方米。
交付标准：毛坯。
设施：
空调系统：中央空调（自加风机盘管）。
承重：200-250公斤/平方米。
停车位：702个。
物业管理费：36元/平方米/月。
交通配套：
轨交：6号线、20号线（规划中）、21号线（规划中）。
隧道：翔殷路隧道、周家嘴路隧道、港城路隧道等9条隧道。
主干道：五洲大道、杨高路快速路、张杨路。
周边配套：
酒店：雅诗阁。
商业：森兰商都、森兰花园城。
餐饮：森兰湾南北区配套酒店及餐饮。