上海自由贸易试验区外高桥保税区片区

宝钢浦东国贸大厦项目介绍

一、项目概况

产权人：上海宝钢浦东国际贸易有限公司（简称浦东国贸）

运营管理人：上海宝地不动产资产管理有限公司（简称宝地资产，与浦东国贸同属宝武集团）

物业公司：世欧来物业管理（上海）有限公司

土地用途：工业、仓储

竣工时间：1997年（主楼2017年整体装修）

楼栋名：主楼、东副楼、西副楼

主楼层数：16层

标准层面积：1043.85平米

主楼总租赁面积：约16000平米

东副楼、西副楼情况：已出租，办公类二房东，出租率超过80%

二、区位与交通

区位优势：

距金桥车程约20分钟

距五角场车程约30分钟

距陆家嘴车程约40分钟

交通情况：

6号线航津路1号口出

走人行通道（右转，沿富特西一路直行）

开关门时间与地铁时间一致

距大厦约700米，步行约需10分钟

私家车走4号门

货车走6号门

地铁：站点在航津路地铁站

公交：、浦东26路、浦东66路、浦东78路

三、主楼情况

平米

平米

10层/1043.85平米

交付标准及报价：

交付标准：水磨石地面、吊顶

层高：净高2.9米（14/15层为2.5米）

空调：VRV独立空调

电梯：3部客梯（2部到16层、1部到12层）、1部消防梯

车位：82个（2个车位可充电）

载荷：最高750kg/平米

租金：随行就市，报价：1.0-1.3元/平米/天（含税9%）

物业费：10元/平米/月（含税6%）