seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">上海悦丰生命科学园：3.8万平米生物医药产业园
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区概况
上海悦丰生命科学园位于上海张江科学城南部，是张江创新药产业基地的核心组成部分，专注于生物医药小试、中试研发及生产。园区占地面积25690㎡，建筑面积38149.31㎡，是国际医学园区乃至张江科学城内稀缺的生物医药产业园区。
地址：上海市浦东新区古恩路158号
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区优势
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
周边资源：邻近张江医谷、上海市肿瘤医院、国际医学中心、健康医学院浦东校区、浦东医院及上海市医疗器械检验研究院等。
入驻企业：已吸引和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈等药企入驻。
交通配套：距离地铁16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路站5公里，规划21号线邻近园区。园区配备接驳班车，30分钟直达浦东机场及上海东站，50分钟可达虹桥机场。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区配套
园区内设有员工餐厅、便利店、咖啡厅、会议室、员工食堂，并配备园区班车，满足企业员工的日常需求。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">楼宇信息
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
1/2号楼
建筑面积：15030平方米
层高：1层6米，2层5米，3层5-5.3米
单元面积：小租赁单元1120平方米，可自由组合
荷载：500KG/㎡
特色：每单元配备入户门厅和独立卫生间
租金：3.25-3.5元/平方米/天
物业费：12元/平方米/月研发楼
建筑面积：3590平方米
层高：1层4米，标准层3.7米
单元面积：590-1133平方米
荷载：250KG/㎡
特色：每单元配备入户门厅和独立卫生间
租金：2.8-3.0元/平方米/天
物业费：12元/平方米/月3号楼
建筑面积：4336平方米
层高：1层4.2米，标准层3.3米
单元面积：1200平方米
荷载：250KG/㎡
特色：每单元配备入户门厅和独立卫生间
租金：2.8-3.0元/平方米/天
物业费：12元/平方米/月
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">交付标准
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等。
每一租赁单元配备入户门厅和独立卫生间。
配电：150w/㎡，可增容，双回路供电。
得房率：90%。
上海悦丰生命科学园凭借优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为生物医药企业理想的研发与生产基地。
