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周浦国际医学园区 悦丰生命科学园 3.8万平米生物医药产业园
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发布时间: 2025-03-15 15:39
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详细信息

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">上海悦丰生命科学园 3.8万平米生物医药产业园

园区介绍
上海悦丰生命科学园位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置,可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求,是国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。

园区地址:上海市浦东新区古恩路158号

园区周边产业资源
邻近张江医谷、上海市肿瘤医院、国际医学中心、健康医学院浦东校区、浦东医院及上海市医疗器械检验研究院等。

☑ 基地入驻药企
和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯生物、益方生物、成都倍特等。

园区配套
员工餐厅、便利店、咖啡厅、会议室、员工食堂、园区班车。

交通配套

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  • 距离16号线鹤沙航城站2公里,11号线康新公路站5公里,规划21号线邻近园区,园区配备接驳班车,可直达周边地铁站。

  • 距离浦东机场及上海东站(规划在建)30分钟车程,距离虹桥机场约50分钟。

园区基本信息

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  • 占地面积:25690㎡

  • 建筑面积:38149.31㎡

  • 地块性质:工业用地(104板块)

  • 厂房类型:丙类厂房

  • 荷载:250KG-500KG/㎡

  • 单栋面积:研发楼3590㎡,1号楼15030㎡,2号楼15030㎡,3号楼4336㎡;类独栋设计,租赁面积有多种组合可供选择

  • 层高:4.2-6米

楼宇信息
1/2号楼信息

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  • 建筑面积:15030平米

  • 层高:1层6米,2层5米,3层5-5.3米

  • 单元面积:最小租赁单元1120㎡,可自由组合

  • 消防类型:丙类

  • 荷载:500KG/㎡

  • 特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间

  • 交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等

  • 得房率:90%

  • 配电:150w/㎡,可增容,双回路供电

  • 租金报价:3.25-3.5元/平/日

  • 物业费:12元/月/平

研发楼信息

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  • 建筑面积:3590平米

  • 层高:1层4米,标准层3.7米

  • 单元面积:590-1133㎡

  • 消防类型:丙类

  • 荷载:250KG/㎡

  • 特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间

  • 交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等

  • 租金报价:2.8-3元/平/日

  • 物业费:12元/平/月

3号楼信息

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  • 建筑面积:4336平米

  • 层高:1层4.2米,标准层3.3米

  • 单元面积:1200㎡

  • 消防类型:丙类

  • 荷载:250KG/㎡

  • 特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间

  • 交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等

  • 租金报价:2.8-3元/平/日

  • 物业费:12元/平/月

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联系方式
  • 地址:上海张江科学城龙东大道3000号1号楼
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  • 联系人:李平
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