滨江国际广场1号楼项目介绍
项目概况
开发商:阳光城(世界500强企业)
项目地址:杨树浦路1056号、1058号
总建筑面积:约5万平方米
楼层数:地上17层,地下1层(B1为商业)
标准层面积:1818.56平方米
得房率:70%
标准层净高:2.8米
电梯配置:6部客梯(3部可达地下车库),1部消防梯
交付标准:毛坯(裸顶、10mm架空地板、乳胶漆墙面),精装全配(拎包办公)
空调系统:中央空调(新风+风机盘管)
停车位:267个
租赁信息
【在租单元】5层整层
【标准层面积】1613.7㎡
【交付标准】精装带家具
【租金单价】3元/㎡/天
【物业管理费】30元/㎡/月
公司选址就找千人物业
专业选址 高效可靠
免费咨询
项目区位
地理位置:杨浦滨江核心地带,政府“十二五规划”重点项目,东外滩CAZ(中央活动区)核心,与陆家嘴、北外滩形成黄金三角。
周边企业:美团、字节跳动、哔哩哔哩等互联网巨头环绕,规划2025年引入3000+在线新经济企业,打造科创高地。
稀缺资源:紧邻1.2万平方米滨江绿地,坐拥黄浦江稀缺岸线,工业遗存与现代商务融合的“生活秀带”,集办公、商业、文化、娱乐、休闲为一体。
交通条件
主干道/高架:杨树浦路、大连路、杨浦大桥、内环高架
隧道:大连路隧道、公平路隧道、新建路隧道、江浦路隧道
轨道交通:18号线丹阳路站、4号线杨树浦路站、12号线江浦路站
公共交通:多条公交线路(135路、28路、853路等)覆盖杨浦区及跨区通勤
产业定位与目标客群
产业定位:聚焦互联网新经济、金融科技、文化创意等高附加值产业,承接陆家嘴、北外滩外溢需求,依托杨浦滨江“科创水岸”规划,吸引总部型、创新型企业入驻。
目标客群:跨国企业区域总部、科创研发中心、高端服务业、文化传媒公司等。
区域发展潜力
全球科创承载区:千亿级总部秀带,全球互联网企业总部聚集地。
杨浦滨江:中远期开发体量约796万平方米,2.6公里,5.5公里岸线。