亚芯科技园A-SUNHi-TechPark  

项目简介  

亚芯科技园由亚芯电子科技（上海）有限公司精心打造并运营，位于浦东新区张江高科技园区（中国（上海）自由贸易试验区张江局范畴）。园区地处祖冲之路2298号、盛夏路399弄，临近地铁2号线广兰路站。  

园区共有11幢楼，其中1、2、3号楼为9层高楼，4-11号楼为4层小楼，总建筑面积约7.6万平方米，办公面积约6.5万平方米。园区于2013年初投入使用，入驻企业多为外资总部及科技研发类企业，如Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific等。  

地理位置  

周边道路：张江高科技园区、盛夏路、张东路、申江路、祖冲之路  

交通：  

地铁：2号线广兰路站（步行800米）、21号线广兰路站（在建）、13号线张东路站（规划）  

公交：张江1路、浦东1路、1104路、1097路、浦东11路、615路、张江环线  

高架快速路：中环线、外环线、龙东高架路（可达浦东国际机场）、度假区高架路（可达迪士尼度假区）  

园区配套  

园区设施：园区食堂、共享会议场地、停车场（550个车位）、国家电网充电桩  

周边商业：天之骄子社区、展想广场、长泰广场、汇智广场、集贤创新中心（在建，预计2021年底开业）  

周边酒店：东郊宾馆、皇廷花园酒店、长荣桂冠酒店、亚朵酒店  

可出租区域  

面积：307.44平方米  

租金：6.00元/平方米/天（不含税）  

物业费：16.50元/平方米/月（含税）  

交付标准：标准装修  

备注：现房  

面积：1,681.47平方米  

租金：6.00元/平方米/天（不含税）  

物业费：16.50元/平方米/月（含税）  

交付标准：毛坯  

备注：现房  

面积：1,593.60平方米  

租金：6.20元/平方米/天（不含税）  

物业费：16.50元/平方米/月（含税）  

交付标准：现状部分带装修  

备注：现房  

面积：1,667.72平方米  

租金：6.20元/平方米/天（不含税）  

物业费：16.50元/平方米/月（含税）  

交付标准：毛坯  

备注：现房  

1、2号楼基本情况  

楼层：地上9层，地下1层  

标准层租赁面积：1号楼2,478平方米；2号楼1,680平方米  

得房率：整层约88%，分割单元约71.5%  

层高：大堂8米，办公楼层4.0米  

承重：250kg/平方米  

电力：100W/平方米（含空调及照明）  

电梯：1号楼4部客梯、2部货梯、1部转换梯；2号楼3部客梯、1部货梯  

空调系统：多联机空调（如VRV）  

卫生间：每层男女公用  

停车位：327个地下车位，223个地面车位  

通信服务商：中国电信、中国联通、中国移动  

开发商：亚芯电子科技（上海）有限公司  

物业费：16.5元/平方米/月  

如需了解更多信息或预约看房，请联系