seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">曹路工业园区一楼厂房招租（层高12米无柱）

1. 园区位置
位于曹路工业园区，104工业板块，总占地68亩。

2. 交通优势
紧邻张江科学城、金桥开发区、外高桥自贸区，高效链接三大产业高地。
距离S20外环高速、金海高架仅2公里，快速通达全城。

3. 租金与面积

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• 租金：1.3元/㎡/天起，价格灵活可谈。

• 建筑面积：总建筑面积22000㎡，500㎡起分租，4235㎡起可独门独院。

4. 建筑特点

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• 层高：12米，无立柱设计，可架设行车。

• 消防等级：丙类消防。

• 配套设施：2000千瓦时配电，天然气接入。

5. 业态与政策

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• 适用业态：

• 新能源汽车交付中心、汽车改装、豪车租赁、摩托车销售展厅

• 汽车零部件研发、芯片半导体集成电路、生物医药研发生产

• 精密机械加工、智能制造装配

• 婚庆策划、室内滑冰、室内攀岩、羽毛球馆、网球馆、篮球馆

• 青少年教育培训基地、新能源充电桩换电站、中央厨房、电商仓储、城市配送、快递物流等

• 政策支持：园区全面改造升级，证件齐全，可办理环评，可实地注册。

6. 其他优势

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• 车位：车位充足。

• 区位：产业辐射能力强，交通便捷。