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张江厂房|芯中全半导体产业园 (唐镇、曹路、川沙)
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发布时间: 2025-03-16 15:49
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详细信息

芯中全半导体产业园

ZQ Core Semiconductor Industrial Park

项目地址:上海市浦东金桥南区建业路315弄
开发商:上海赡丰企业发展有限公司


seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目简介

芯中全半导体产业园位于金桥出口加工区(南区)核心区域,地理位置优越,交通便利,配套设施齐全。园区正在进行品牌焕新和项目升级,目标租户包括高科技、高端制造、半导体、新材料、生命科学与技术研发等领域的企业。目前,园区正在推广中,并提供强大的激励政策。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目概况

    seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
  • 土地类型:104工业地块

  • 园区占地面积:31,520.46平方米

  • 建筑总面积:48,791.02平方米

  • 园区构造:由6幢厂房、门卫室、变电所、垃圾房等配套设施构成。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">技术参数

    seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
  • 厂房结构:钢构混凝土“美式标准厂房”

  • 层高

    • 1、2号楼:底层5米、局部5.5米,2-5层层高4.3米(有地下停车库)

    • 3-6号楼:一层8米,二层5米,夹层4米(无地下空间)

  • 承重

    • 1、2号楼:350公斤/平方米

    • 3-6号楼:一层2.5吨/平方米,二层/夹层800公斤/平方米

  • 消防等级:丙类

  • 配电总量:5000KW

  • 车位配置:充裕,1、2号楼下设有地下车库。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目区位

项目位于上海市浦东新区建业路315弄,紧邻龙东高架路、华夏高架路和华东路。距离地铁2号线创新中路站约1.2公里,步行约15分钟;距离浦东国际机场和上海东站均约为16公里,车程约20分钟。周边有立邦涂料、欧姆龙、SONY等企业,商业配套丰富,生活便利,距川沙镇约1.5公里。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区定位

芯中全半导体产业园是金桥南区的产业园,已全面启动品牌焕新,致力于引入高科技、高端制造、半导体、新材料、生命科学与生物医药、研发等领域的高端租户。园区支持特殊环评许可(包括稀缺的生物医药环评),并提供灵活的租赁方案。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">配套与区位优势

    seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
  • 配套:园区对面有商业综合体(预计2025年交付),距山姆会员店及商业街100米(建设中),距一尺花园(咖啡餐饮休闲)1.5公里,距川沙镇约1.5公里。

  • 交通:紧邻主要干道,可快速通达城市核心区和主要交通枢纽,商务出行便利,可快速接驳浦东机场、上海东站(预计2027年开通)。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">现有企业租户

    seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
  • BYD (Build Your Dreams):中国自主研发新能源汽车品牌,重点发展电池、电子、乘用车、商用车和轨道交通等领域,具备自主研发、设计和生产能力。

  • 卓景汽车销售

  • 罡景光学科技

  • 圣克鲁斯生物技术

  • 微高精密机械工程

  • 时新产品设计

  • 无界工场设计科技

以上解释权归上海赡丰企业发展有限公司所有


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  • 地址:上海张江科学城龙东大道3000号1号楼
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