森兰·美奂
森兰·美奂是位于外高桥自贸区的核心商务区，集高端写字楼、购物中心、文化艺术中心、服务式公寓和餐饮娱乐休闲区于一体。项目由世界建筑设计团队Gensler全程规划，打造地标性建筑。
交通与基础设施
交通网络：中环路、外环路直达两大空港，区域内有9条隧道（已建或在建），包括翔殷路隧道、港城路隧道等。
轨道交通：已建成轨交6号线、12号线，规划中包括20号线和21号线。
道路系统：五洲大道、杨高路等3条主要干道贯穿区域。
商务与商业
核心商务区：约75万平方米，涵盖高端写字楼、商业MALL和创新商业概念。
森兰商都：已运营，集各国主题生活方式、国际影院、大型超市、亲子文娱、特色餐饮于一体。
森兰汇港：约8万平方米地标商业，预计2019年开业。
迪卡侬总部：大中华区总部已入驻，包含体验店、健身中心和全能室外运动场。
文化与教育
外高桥文化艺术中心：综合性艺术地标，涵盖演出、会议、展览等功能。
哈罗国际学校：英国公学，涵盖小学至13年级，是继北京、香港之后的第三所分校。
体育与休闲
瑞可碧橄榄球俱乐部：上海唯一的橄榄球场及活动中心，配备天然草皮球场和FIFA标准足球场。
红土网球场：上海首家，采用法国网球公开赛同等级标准建造。
森兰环湖绿地：3.87平方公里，环绕约67万平方米森兰湖，提供慢跑道、自行车道和水上运动设施。
国际社区
100万平方米国际社区：集商、住、办三大业态，涵盖多个高端品质住区，如仁恒森兰雅苑、绿城上海御园等。
办公与技术参数
写字楼：两栋5A甲级写字楼，单栋约7万平方米，提供一线湖景办公。
技术参数：层高约4.4米，净层高约3米，柱间距约8.4-10.6米，空调系统为风机盘管+新风系统。
电梯配置：采用芬兰通力（KONE）商务楼专用客梯，分区梯速设计，低区2m/s，高区2.5m/s。
开发商与运营
两大运营商：招商蛇口和外高桥集团股份，分别作为中国的城市和园区综合开发运营服务商及外高桥自贸区综合开发商。
项目规模：总建筑面积约291,054平方米，商业面积80,259平方米，办公面积141,699平方米，停车位1533个，绿化率30%。