上海张江双子塔——张江“科学之门”  

张江科学城概况  

位置：上海浦东张江“金色中环发展带”核心地带  

总建筑面积：80万平方米  

功能定位：集办公、生活、休闲、娱乐于一体的现代化城市副中心  

交通优势：地铁13号线及21号线地铁上盖项目，交通便捷，便于快速通勤  

产业生态：汇聚众多高新技术企业、科研机构和高等院校，形成创新生态圈  

“科学之门”双子塔介绍  

建筑高度：320米  

西塔建筑面积：26.7万平方米  

设计理念：现代感与科技感十足，由dingji建筑设计事务所Gensler设计，室内精装修由HBA打造  

认证：将获得LEEDGold认证，体现环保与可持续性  

西塔租赁详情  

项目地址：上海市浦东中科路西塔58-01号  

租金报价：6元~8元/平方米/天  

办公面积：17.1万平方米  

商业配套：2.6万平方米  

实际楼层：共59层  

整层面积：约3300平方米  

分割面积：约800平方米~3300平方米  

得房率：约65%  

层高：  

整层层高：4.5米（净高3.1米）  

展示楼层高：6米（净高4.25米）  

大堂：B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂  

电梯配置：  

客梯：6分区共28部  

双层轿厢穿梭梯：6部  

转换梯：2部  

VIP专用梯/观光梯：2部  

货梯：2部  

空调系统：四管制VAV系统，租户24小时提供IT机房冷却水  

承重：3.5KN/平方米  

停车位：1025个  

大楼特点：  

裙房独用员工食堂  

3区起每区有一个双层挑空阳台  

屋顶设有直升机停机坪  

张江科学城凭借其优越的地理位置、丰富的创新资源和现代化的建筑风貌，已成为上海乃至全国科技创新的重要高地。“科学之门”西塔作为标志性建筑，以其zhuoyue的品质和独特的魅力，为这片充满活力的土地增添了光彩。未来，张江科学城将继续推动科技创新，为我国的科技发展做出更大贡献。