seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">张江科学之门写字楼出租信息

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">出租房源

张江科学之门目前有以下几套房源可供出租：

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 393平方米：单价5.50元/平方米·天，总价65745.63元/月，简装。

• 500平方米：单价5.20元/平方米·天，总价79083.33元/月，简装。

• 1300平方米：单价5.00元/平方米·天，总价197708.33元/月，简装。

• 2300平方米：单价4.20元/平方米·天，总价293825元/月，简装。

• 3300平方米：单价4.00元/平方米·天，总价401500元/月，简装。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">写字楼概况

张江科学之门写字楼于2024年6月竣工，由陆家嘴物业提供服务，建筑高度为59层，层高3.1米。物业费为35元/平方米/月，车位租金为400元/月。写字楼采用VRV空调系统，24小时开放，开发商为陆家嘴集团，配备28部客梯和2部货梯，网络覆盖电信、移动和联通。项目优势包括中环地标、商业综合体和地铁上盖。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">楼盘简介

张江科学之门位于张江科学城核心区域，是“金色中环发展带”的重要地标项目，由两栋320米高的姊妹塔组成。项目竣工时间为2024年9月，写字楼地上建筑面积约17.1万平方米，标准层面积约3300平方米，整层得房率67%-70%。项目配备直升机停机坪、屋顶公共活动空间和反向寻车系统，停车位共1025个。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">周边配套

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 交通：地铁13号线及21号线（在建）上盖，学林路地铁站直达。

• 商业：约2.6万平方米商业配套，满足办公及生活需求。