千秋园招租手册

厂房介绍

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• 多层厂房：3号楼为四层多功能厂房，总建筑面积8444.64平方米，底层面积2022.03平方米，二至四层各层面积均为2140.87平方米。底层高度5.4米，二至四层高度4.8米，檐高9米，底层荷载20KN，二至四层荷载7.5KN。

• 单层厂房：1号楼单层厂房，建筑面积3968.24平方米；2号楼单层厂房3161.15平方米，另带三层夹层1296平方米，总建筑面积4457.15平方米。

• 园区配套：供电1250KVA，供水进水管径DN100，污水排水管径DN300，雨水排水管径DN400，配置1台3吨货梯、1台2吨货梯和1台客梯。

园区优势“千秋园”位于浦东新区曹路镇华东路1400号，紧邻外环高速和上海绕城高速，距上海绕城高速东收费站直线距离仅5公里。西靠金桥经济技术开发区（北区），北接外高桥保税区及港区，南邻金桥综合保税区（南区），属于104工业地块范围。园区总占地面积40亩（2.67公顷），有多层厂房1栋和单层厂房2栋，总建筑面积约16870平方米。适合微电子、汽车配套、高端装备、工业信息技术等行业的研发设计、创新孵化和实训。

区域介绍曹路镇位于浦东三大产业园中心，依托金桥城市副中心、张江科技城、外高桥自贸区，结合当地科教资源优势，形成产、学、研一体的混合街区。作为浦东新区战略腹地，在2035规划中，曹路-唐镇-合庆为整合提升型城镇圈，未来城市更新及发展潜力巨大。