seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">临港科技城项目介绍

临港集团成立于2003年，注册资本90.42亿元，是沪市主板上市公司“上海临港”（600848.SH）的母公司，也是上海市国资委下属的大型功能类国企，以产业园区开发和配套为主业，肩负推动科技创新、产业发展及区域转型等使命，正全力践行临港新片区建设、长三角一体化、科创板发展等国家战略，与上海市各区、街镇展开广泛合作。

临港科技城是临港集团子公司，成立于2015年，负责开发国际创新协同区。该区域规划占地约7.2平方公里，总体开发规模约670万平方米，是临港集团落实“五个重要”“五型经济”“国际数字之都”及建设全球影响力科创中心的主要载体。协同区包含105现代服务业区、金融湾及东扩区、101城市旅游景区片区、申港大道（水华路区域）、103科创核心区、总部湾、国际数据港、科技创新城社区等重点区域，各区域规划面积与建筑面积不一，如101城市旅游景区片区规划面积3.0平方公里，建筑面积约100万平方米；科创总部湾已聚集23家大型科创企业总部，引进总投资158.8亿元，总建设体量100万平米；科创核心区占地面积3.21平方公里，打造国际科技策源地等，包含创新魔坊、创新晶体等项目；科技创新城社区吸引研发机构等落户，形成“园区、校区、社区”融合发展的新格局，有工业互联网创新中心、复旦工研院等特色项目。

临港新片区主城区整体规划面积6.95平方公里，开发体量697万平方米，规划居住人口5.1万人，目前已建成121万平方米，在建394万平方米。

园区内标志性建筑“创新晶体”由Ennead设计，总占地面积41,890㎡，总建筑面积146,802㎡，容积率2.5，办公面积64,005㎡，裙房面积40,720㎡，配套面积15,952㎡，建筑密度30%，绿地率21.6%，停车位938个，车位配比112㎡/车位。“创新魔坊”分三期，一期总建筑面积113,447㎡，8层建筑，标准层面积㎡，部分已售租；二期总建筑面积104,044㎡，8层建筑，标准层面积㎡，部分已售租；三期总建筑面积119,042㎡，8层建筑，标准层面积㎡，部分可租售。临港科技绿洲采用围合庭院布局，一期总建筑面积67,202㎡，二期总建筑面积71,588㎡，容积率3.0，首层层高6m，标准层层高4.5m，首层承重1t/㎡，标准层承重0.8t/㎡，配电120W/㎡，电梯配置为1#楼5客1货、6#楼2客1货，其余楼栋1客1货，预计2023年3月交付。

公租房规划用地212亩，总建面30.17万平方米，其中住宅18万平方米，共2,163套。