陆家嘴数智天地·智慧云项目介绍

项目位置与概况：雄踞张江科学城核心地带，既是市级元宇宙特色产业园区的关键拼图，也是数据要素产业集聚区的核心板块，更是金色中环发展带上的五大潜力区域之一。占地1.85平方公里，建筑总体量约178万㎡，分三期共八大项目推进。周边800米内，近百万㎡商业配套云集，诸如东怡酒店、96广场、复地活力城购物中心、百联东郊购物中心、宜家、红星美凯龙家居生活广场等，商业配套之完备，直逼市中心核心商务区。

陆家嘴数智天地·智慧云项目详情：总建筑面积约17.6万㎡，由6栋高端住宅、3栋甲级科技办公楼及部分地上配套结构和2层地下室构成。此乃上海金色中环发展带，将吸引研发企业入驻御桥，打造高端研发与在线新经济的产业高地，铸就集商业商贸于一体的综合型地区中心。投用后，这里将成为宜居宜业、职住平衡的社区。交通便捷，直达11号线康恒路地铁站，紧邻中环线，车行五分钟可达中环快速路出入口，与市中心商务区及交通枢纽紧密相连。

项目基本信息：

• 项目名称：陆家嘴数智天地·智慧云

• 地理位置：御北路235弄

• 开发商：陆家嘴集团

• 物业公司：自营物业

• 建筑总面积：17.6万㎡

• 租赁面积：431㎡起租至整层1600㎡

• 楼层总高：16层

• 租金报价：2.5-3元/㎡/天

• 物业费用：20元/㎡/月

• 空调系统：24小时自控

• 交付标准：标准交付

• 楼层层高：标准层4.5m，净高3.1m

• 停车费用：400元/月/辆

• 园区配套：96广场、东怡酒店、人才公寓等

• 周边配套：复地活力城购物中心、百联东郊购物中心、宜家、红星美凯龙等

• 轨道交通：11号线康恒路站地铁上盖

• 入园企业：德一联合太平洋AI中心、分众传媒数创中心、盛大汽车软件信息、新致软件等

• 周边园区：陆家嘴数智天地·御未来、智慧源、智慧谷、御中心、智慧云、智慧湾、智慧岭、星月御中心、御环科创园、BHC中环中心、复地万科活力中心、万科御河企业公馆一二三期、汇公馆、星月御中心、万科活力中心、万科活力城、BHC中环中心、汇宝中心等。