OfficePark金科园未来出行产业园
位于上海市浦东新区金沪路358弄1-11号，地处金桥开发区南北绿廊核心，毗邻中环、外环主干道及地铁9号线金桥站，定位为未来出行产业集聚地，助力金桥打造上海科创中心及城市副中心。
总建筑面积约20万平方米，涵盖10栋研发厂房及多元配套，融合生态与科技，打造花园式智慧办公biaogan。

【区位交通】

• 枢纽核心：紧邻中环、外环，杨高北路、金海路双主干道环绕，距地铁9号线金桥站约600米，公交630路、777路等线路无缝接驳。
  

• 产城融合：与啦啦宝都商业中心相连，坐拥金色中环发展带重点区域，周边高新技术产业园、商业综合体环伺，产城资源高度聚合。
  

【产品设计】

• 空间布局：10栋建筑错落分布，含高层、多层联栋/独栋模块，斜向设计最大化东南侧市政绿带景观视野。
  

• 建筑亮点：

• 入口地标：圆形玻璃会议中心与下沉庭院结合，水景绿植营造视觉焦点。
  

• 地下空间：自然采光地下通道贯通园区，兼容商业功能，提升空间利用率。
  

• 层高配置：1-5号楼首层5.5米，6-10号楼灵活层高（4.2-5.5米），适配多样化办公需求。
  

• 设施配套：6台客梯+1台货梯，多联机空调系统，大型停车场、员工食堂、会议中心一应俱全。
  

【租赁信息】

• 灵活面积：265㎡起，覆盖350㎡、460㎡、550㎡、780㎡、1000㎡、2000㎡，独栋可选2500㎡及4500㎡。
  

• 花园办公：独栋配备私属花园，屋顶绿植覆盖，打造鲜氧森林办公环境。
  

【生态办公】

• 自然融合：每栋楼宇设屋顶花园，结合下沉庭院、立体绿植与水景，践行“花园式办公”理念。
  

• 低碳舒适：通透布局、自然采光与绿色景观相融，营造低密、生态、静谧的商务空间。
  

项目定位：以未来出行产业为内核，集研发、办公、商业于一体，通过生态与科技双驱动，重塑金桥产城融合新地标，赋能企业高效发展。