上海金桥现代产业服务园区 | 花园式智慧商务

作为金桥股份倾力打造的总部经济旗舰园区，上海金桥现代产业服务园区（Officepark）以双核驱动模式焕新登场——金海园与金科园两大园区共同构建“未来产业生态圈”。
项目坐落于浦东金桥核心区新金桥路27号，依托金色中环发展带战略区位，以低密花园办公、产商融合生态为特色，成为沪上创新企业总部与科技研发机构的地标。

园区亮点速览

• 高效生态办公：10万方低密独栋集群，1.5超低容积率，51%立体绿化覆盖，坐拥5万方景观湖景，打造“森林氧吧式”办公场景。
  

• 灵活空间配置：独栋建筑3-5层设计，单栋面积㎡，可分割200㎡起，得房率高达80%，适配初创团队至集团总部多元需求。
  

• 产商一体生态：毗邻Lalaport日系商业综合体、金桥壹中心超甲级写字楼，形成“办公+消费+研发”15分钟活力圈。
  

硬核参数与设施

• 建筑规格：净高4.2米层高，VRV中央空调系统24小时开放，700-2000㎡灵活空间，每栋配备2-5部高速电梯。
  

• 智慧配套：450个智能车位（500元/月/位），电信/移动/联通三网覆盖，地下空间深度开发支持无人车测试场景。
  

• 成本优势：租金1.2元/㎡/天，物业费22元/㎡/月，性价比领跑浦东同品质园区。
  

交通动脉 四通八达

• 轨交：9号线台儿庄路站（1.1公里）、蓝天路站（1.5公里），无缝衔接浦东全域。
  

• 空铁枢纽：30分钟直达浦东国际机场，45分钟贯通虹桥枢纽，19公里速达上海火车站。
  

• 公交网络：10余条线路环伺（630/778/790等），连通张江、陆家嘴等核心商务区。
  

全维配套赋能企业成长

园区周边汇聚餐饮、金融、教育、医疗一站式资源：

• 商务支持：银行网点、共享会议室、企业服务中心。
  

• 生活服务：星级酒店、便利店、健身中心、景观湖畔休闲步道。
  

• 产业协同：毗邻未来出行产业园，与智能驾驶、AI芯片等前沿领域企业共筑创新链。
  

入驻咨询
地址：浦东新区新金桥路27号（金桥商圈核心）
开发运营：金桥股份全程自持，物管护航
注册服务：全程代办企业落户，助力高效启航