⭐大零号湾·国盛健康云城⭐ 

全球科创湾区生命健康产业高地  

大学无疑是城市和产业发展的核心引擎，大零号湾作为上海科创中心的四梁八柱之一，坐拥上海交大、华东师大两所高校的科创资源，近十万在校师生，超13万名科技人才，院士数量多，人才荟萃，科技企业云集，正在成为上海具有活力和朝气的科创热土和产业高地。  

【产品特点】  

高标参数：可做环评、小试及中试、动物房等  

高层高：独栋研发4F层高7.9m，首层、B1层层高6m，2-3F层高4.2m  

高承重：首层承重800Kg/㎡，2-4F层承重300-500Kg/㎡  

高电力保障：150W/㎡+双路供电（总装机容量20000KVA）+柴发  

高得房率：多层实际得房率达123-140%  

高颜值：外立面玻璃幕墙结构，品质更高、更耐久  

【园区卖点】  

⭐双重政策支持：大张江政策+大零号湾产业政策  

⭐快速高架：一横三纵，申嘉湖高速+虹梅高架、沪金高速、嘉闵高架  

⭐便捷交通：15号线永德路站200m，1站换乘23号线、机场联络线（在建中）  

⭐产业高地：紧邻交大、华师大及多个科研院所，享受平台资源的支撑和高校科研成果溢出  

⭐高手云集：施贵宝、英特尔、微软、可口可乐、中国航发商发、宁德时代等世界科技企业环绕  

【三大产品线】  

1.约1400-1700㎡小型企业总部  

·独立冠名、独立入户、露台花园  

·首层层高6m、顶层层高7.9m、空间灵动  

·8-10m超宽柱距，空间开阔通透、布局灵活组合  

2.约2500-10000㎡小试、中试研发空间  

·外立面饰面为玻璃幕墙体系  

·首层层高6m，顶层层高7.9m，空间灵动  

·10-12m超宽柱距，满足中试需求（B18-B21）  

·多层首层承重800Kg/㎡，2-4层承重300-500Kg/㎡  

3.约300-2300㎡高层研发空间（整栋1.3-3.7万㎡）  

首层层高6m、2-4层层高4.5m、标准层4.2m  

300㎡起灵活租赁空间，为成长型企业客户量身定制  

标准层面积1511-2163平米  

超宽柱距、超大平层空间、超高挑空大堂  

【竣工时间】2024年8月  

洽谈1个月，设计1个月，装修施工+设备调试+散味道4-6个月左右  

做科学家的服务生做企业家的好伙伴  

【企业服务中心地址】  

上海市闵行区吴泾镇园美路109号