中电光谷|上海中电信息港
项目介绍
上海中电信息港，是松江区重点打造的长三角G60科创走廊产业集聚示范区，目前园区已有60多家高新技术企业入驻，园区通过产业链招商，实现上下游企业高度集聚，形成产业集群。入园企业所需的资源要素，无论是技术研发、产业孵化、服务配套，还是人才、资金、交流对接平台，在园区内均一应俱全。
园区规划理念
数字化运营：以数字化服务为目标，以智能化运营为基本手段，着力打造产业培育平台等六大服务平台，为客户提供全方位、全生命周期的服务。
布局开放：以企业生产生活便捷为指导思想，拉近企业和城市的距离，构建办公区域园区化，生活配套街区化的开放性布局。
生活适配：园区规划一条带状开放性街区满足园区的基本生产生活需要，自营2万余㎡酒店式公寓和餐饮配套，保证服务的可靠性、便捷性，增加服务的多样性。
设计独特：以金属幕墙和玻璃幕墙为基本的外立面构成元素，以独特的竖向交通组织和平面布局方式，组成适合研发、办公、小型生产的多样性产品，既保持项目整体尊贵感，满足多种需求下的个性。
园区六大服务平台
产业培育平台、联合创新平台、科技金融平台、人才服务平台、商务配套平台、数字化运营平台。
产业政策扶持
入户企业可享受综保区、区经委、G60科创走廊等级别的包括总部经济、综保区、先进制造业、生物医药专项、现代服务业专项、G60人才、影视产业等多项扶持政策。
项目基本信息
地理位置：上海市松江区文松路333号
竣工时间：2024年4月
物业费：6元/平米/月
车位：1800多个，固定车位：10万/个
网络：电信、联通、移动
能源费：标准供能时段（工作日8：00--18:00）用能价格为0.69元/千瓦·小时；加班供能时段用能价格为：0.83元/千瓦·小时
本次出租房源
28A幢
建筑面积：28517.14㎡
建筑层数：12层（1层为大堂、配套层）
层高：首层5.7米、标准层4米
面积（整层）：2262.95㎡、1798.31㎡
电梯数：3部客梯、1部无障碍客梯、1部消防/货梯
供电配置：首层150W/㎡、标准层75W/㎡
28B幢
建筑面积：25620.76㎡
建筑层数：12层（1层为大堂、配套层）
层高：首层5.7米、标准层4米
面积（单间）：700.35㎡、152.89㎡
电梯数：3部客梯、1部无障碍客梯、1部消防/货梯
供电配置：首层150W/㎡、标准层75W/㎡
29幢
建筑面积：23149.97㎡
建筑层数：12层（1层为大堂、配套层）
层高：首层5.7米、标准层4米
面积（整层）：2480.3㎡、1613.67㎡
电梯数：3部客梯、1部无障碍客梯、1部消防/货梯
供电配置：首层150W/㎡、标准层75W/㎡
周边配套
便捷的行政配套：松江区政府距离15分钟；经开区管委会距离5分钟；综合保税区距离20分钟；松江区市民服务中心距离10分钟。
丰富的商业文娱配套：东鼎购物中心距离8分钟；开元地中海购物中心距离10分钟；万达广场距离15分钟；辰山植物园距离15分钟。
优质的全龄教育资源：全区幼儿园147所；小学45所；中学47所。
先进的医疗配套设施：松江区大型综合公立医院9所；社区卫生服务中心15所；周边综合公立医院3所。
附近交通
交通配置：
1个高铁枢纽：松江枢纽，9台23线规模成为上海第二大高铁站，90分钟全面覆盖长三角27个城市群（杭州、湖州、嘉兴、宁波、舟山、绍兴、金华、台州、温州等）；目前线路：沪苏湖高速线、沪杭城际高速线、沪昆高速线等；
1个轨道交通：9号线，30分钟通达城市商务中心；
1个有轨电车：园区门口设立松江有轨电车T2线（文吉路站），与轨道交通无缝连接；
5条高速公路网：G60、G15、G1503、G50、S32；
多条公交线路：1805路、1806路、松江14路16路；
人才专线班车：园区门口设立G60科创走廊人才专线班车。
路程距离：
距离虹桥商务枢纽：20公里路程；
距离上海市区：30公里路程；
虹桥国际机场：25公里路程；
浦东国际机场：68公里路程。