⭐临湖办公独栋丨MAX科技园  

园区位于沪太路美兰湖路交汇处，距离7号线地铁口仅500米，  

特点：通燃气丨湖景丨地铁口丨冠名权丨首付仅2成起  

项目基础参数：  

占地面积：约66095㎡  

建筑面积：约215447㎡  

产权年限：50年（C65科研用地）  

楼栋数：65栋独栋（买卖）  

2栋高层（租赁）  

1栋人才公寓（租赁）  

面积段：790、1000、1200、1800、2400㎡  

单价：元/㎡  

总车位数：配比1:1.1  

容积率：约2.5  

绿化率：约35%  

装修类型：毛坯、通燃气  

交房时间：一期现房、  

二期准现房（约2025年6月）  

一楼企业展示、展厅  

二楼会议培训中心、商务洽谈室  

三楼研发中心  

四楼高管中后台管理办公区  

五楼董事长办公层  

屋顶花园员工下午茶、酒会、内部团建活动区  

铝板玻璃幕墙、270°三面采光、独栋冠名权  

层高：1-4楼层高4.5m，5楼层高3.9米  

载重：1载重400kg，2-5楼300kg  

赠送：2-5楼错层露台、160-360㎡屋顶花园  

赠送：地下室调高6.5米可做两层享700㎡  

交通：7号线地铁站仅500m  

景观：一路之隔310亩湖景、公园配套，两河环绕  

商业：1公里内宝龙广场、U天地、中集金地广场  

商务：2公里内高尔夫球场、国际会议中心  

首付仅需2成，按揭利率3.9-4.3，可按揭10-15年。  

欢迎参观考察