源创谷·张江盛大天地——创新生态，引领未来

一、项目概述

源创谷·张江盛大天地，坐落于上海市浦东新区盛荣路88弄，是由上海盛衡信息技术有限公司精心打造的高端产业园区。自2016年10月竣工以来，已吸引众多企业入驻，成为张江科学中心的一颗璀璨明珠。现面向全球招商，诚邀各界精英企业共享发展机遇。

二、基础参数

• 楼盘名称：盛大天地·源创谷

• 地理位置：上海市浦东新区盛荣路88弄

• 开发商：上海盛衡信息技术有限公司

• 物业管理：东湖物业

• 楼栋数：9栋

• 楼层数：3-11层

• 建筑面积：每栋约2500-18000平方米，整栋面积从9709.09平方米至18208.89平方米不等

• 楼层层高：7号楼4.2米，其余楼栋3.9米（室内一楼），二楼以上3.6米

• 出租面积：106-2568.57平方米

• 物业费用：21元/平方米/月（含空调能耗费），每年7、8、9月延时至晚上9点，增加5元/平方米/月，空调加时费350元/小时，满3小时收取250元/小时
  

• 楼板承重：200千克/平方米

• 电梯配置：每栋配备1-4部客梯、1-2部货梯，品牌为三菱

• 停车位：总车位885个，停车费450元/月，非固定停车位15元/天

• 交付标准：包括架空地板、消防系统（喷淋、烟感）、顶面喷漆、办公照明、中央空调系统、新风系统

• 租期与付款方式：租期2年起，付款方式为押三付一

三、招商亮点

• 产业集聚效应：已汇聚盛大集团、保街科技、平安好医生等多家行业企业，形成良好的产业生态。

• 政策扶持：科技类行业可享受房租补贴，上限15万元，助力企业快速成长。

• 完善配套：园区内设有美食广场、青春里公寓、便利店、停车场、咖啡馆等，满足员工日常所需。

• 交通便利：紧邻中环线、外环高速、罗山高架，距离轨道交通13号线中科路站仅830米，且有免费班车直达2号线金科路站。

• 生活购物与休闲：周边有绿地缤纷广场、2049翡翠公园等购物休闲场所，以及智选假日酒店、全季酒店等住宿选择。

• 金融服务与医疗教育资源丰富：附近有中国工商银行、上海浦东发展银行、招商银行等金融机构，曙光医院提供医疗服务，多所高校环绕。

四、入驻企业类型

我们热忱欢迎科技研发、互联网+、文化创意、高端制造、现代服务业等领域的企业加入源创谷大家庭，共同构建多元化、国际化的创新创业社区。

五、联系方式

如您对源创谷·张江盛大天地感兴趣，或希望获取更多详细信息，请联系我们.

期待您的加入，共创**！