张江科学之门——双子塔  

张江科学之门，亦称张江双子塔，坐落于上海浦东新区张江科学城，是一座引人瞩目的超高层建筑群，由两栋高达320米的塔楼组成，总建筑面积约为80万平方米。该项目不仅是上海市的重大建设工程，更是张江科学城作为国家科学中心和上海科技创新中心的核心载体。  

标准层面积：单层面积为3000至3300平方米，最小分割面积为400平方米。  

物业租金：38元/平方米（含税）。  

楼层分区：  

1区：1层～10层  

2区：12层～22层  

3区：25层～33层  

4区：36层～45层  

5区：47层～55层  

6区：57层～67层  

业主（陆家嘴集团）自持加速器：  

加速器分割面积：自400平方米起，精装修并配备家具。  

行业要求：专注于“专精特新”和高新技术类产业导向。  

标准层高：4.5米（净高3.1米）。  

车位数：共设有1025个车位，并配备反向寻车系统。  

承重：3.5KN/m²，核心筒1/3处承重可达7KN/m²。  

电梯配置：  

总计28部客梯，分为6个区域，配备派梯系统。  

双层轿厢穿梭梯：6部。  

转换梯：2部。  

VIP专用梯/观光梯：2部。  

货梯：2部。  

空调系统：采用四管制VAV系统，租户可在24小时内使用IT机房提供的冷却水。  

交通便利性：  

地铁13号线：学林路站。  

地铁21号线：学林路（在建中）。