金地威新·马桥人工智能创新产业基地
上海人工智能与生物医药产业新高地

项目基本信息
地址：闵行区马桥镇东川路3966号
总面积：34万平方米

空间选择

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• 小户型：553㎡、600㎡、650㎡、750㎡、1000㎡

• 大平层：1085㎡、1200㎡、1400㎡、1630㎡、2000㎡

• 独栋：3000㎡、4000㎡、6000㎡、8000㎡

• 层高：底楼7.2米，楼上5米

• 承重：一楼2吨，楼上500~800KG

• 电梯：客梯1吨，货梯2-3吨，客货分离

• 配电：100-130W/㎡（可增容）

产业定位
✅ 行业推荐：人工智能、生物医药、新材料、智能装备、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等

地块优势

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• 104板块：支持环评、生产、研发、小试、中试

• 产业生态：覆盖生命科学全产业链，入驻高新技术企业占比20%，外资企业占比15%

交通便利

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• 地铁：距5号线地铁站800米

• 高速：申嘉湖高速5分钟，嘉闵高架7分钟

• 枢纽：30分钟直达虹桥枢纽，45分钟可达浦东机场

配套设施

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• 园区配套：3-500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店

• 商业配套：马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场

• 生活配套：瑞幸咖啡、全家便利店、金地食堂、人才公寓

企业服务

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• 产业服务：准入办理、环评支持、政策申报、金地企业家协会、品牌推广

• 物业服务：金地旗下五星级物业，豪宅级管家服务

• 金融服务：产业基金定投、天使风投对接、上市投融资

• 科创服务：从孵化器到加速期，提供全生命周期支持

品牌实力

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• 金地威新产业：成立于2016年，依托金地集团和金地商置双上市公司平台

• 全国布局：18座城市41个项目，管理面积逾415万㎡，荣获2022年全国产城发展商综合实力TOP3

• 上海项目：11个产业园区，累计入驻企业逾1000家

• 生物医药生态：近百家优质企业入驻，涵盖药物研发、医疗器械、药品制造等全产业链

选择金地威新，就是选择与前沿科技和产业生态共成长！

金地威新·马桥人工智能创新产业基地
开启企业创新发展的新篇章！