张江高科技园核心区生物医药产业园项目介绍

张江高科技园核心区生物医药产业园位于浦东新区张江路368号，是张江科学城的重要组成部分。园区由星峰资本收购改造，总建筑面积约2.5万平方米，距离2号线广兰路站1公里，金科路站1.3公里，交通便利。周边配套完善，包括商业综合体、酒店、银行、住宅小区、医疗服务和zhiming高校等。

园区特色

• 完善的生物医药创新体系：张江已构建完整的生物医药创新体系和产业集群，集聚了丰富的研发资源。

• 丰富的高校和人才资源：周边拥有上海科技大学、上海中医药大学、复旦大学张江校区等zhiming高校。

• 多样的平台资源及产业优势：提供技术服务、资金、设备支持，拥有无可比拟的高校资源和高端人才。

项目参数

• 项目地址：上海市浦东新区张江路368号

• 开发商：国生资本

• 物业公司：东湖物业

• 楼层总高：7层（共三幢）

• 标准层面积：约1700平方米

• 标准层高：3.9~5.2米

• 净高：3.5~4.8米

• 得房率：75%

• 交付标准：标准装修（空调、吊顶、架空地板）

• 电梯配置：2部客梯，1部货梯

• 电梯品牌：三菱电梯

• 空调系统：VRV空调（24小时）

• 停车位数：约200个

• 交通：2号线金科路站、广兰路站，步行约15分钟

• 租金：3.5-3.8元/㎡/天

• 物业管理费：22元/㎡/月

• 车位费：300元/个/月

• 租赁面积段：220㎡-11900㎡

周边配套

• 生活广场：长泰广场，汇智国际商业中心

• 品牌酒店：亚朵X酒店，如家酒店

• 金融银行：中国建设银行，中国银行，上海银行，南京银行

• 住宅小区：紫家园小区，紫薇公寓，贝越佳园，申源苑，广兰名苑等

• 医疗服务：曙光医院

• zhiming高校：上海科技大学，上海中医药大学，复旦大学张江校区

• 附近园区：德宏商务楼，展想中心大厦，稻盛科研楼，张江药谷

张江生物医药产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的产业资源，为生物医药企业提供了一个理想的办公和研发环境。