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张江核心！凌阳大厦精装办公室火热招租

还在为找办公场地发愁？凌阳大厦满足你的需求！

juejia地段

凌阳大厦坐落于上海市浦东新区张江科学城祖冲之路 1077 号，地处祖冲之路与金科路核心区域，周边产业云集，商机无限。由凌阳科技（凌阳集团全资子公司）匠心打造，2006 年荣耀竣工，总建筑面积约 3.6 万平方米，5 层建筑，尽显沉稳大气。

灵活空间

每层约 2000 平方米宽敞面积，可整层租赁，也能分割成 50 - 2000㎡不同规格。无论是创业小团队，还是大型企业，都能随心定制办公空间。交付时已精装修全配，拎包即可入驻，也能根据企业风格进行定制装修。

交通便捷

紧邻 2 号线金科路站，步行仅 3 - 5 分钟（官方标注距离 200 米）。大桥六线、浦东 22 路等多路公交停靠附近，中环高架、龙东高架等主干道环绕，畅达全城，员工通勤、商务出行都极为便利。

丰富配套

1. 内部设施完善：拥有气派的 8 米挑高大堂，2 部客梯与 1 部货梯高效运转。2000 平方米员工餐厅，汇聚多样美食，还有便利店、西餐厅满足日常所需。露天及地下车位充足，临时停车 5 元 / 小时，每日封顶 15 元；固定车位 400 元 / 月 / 辆。

2. 周边商业繁华：长泰广场、汇智国际商业中心近在咫尺，仅 300 米即可直达，购物、餐饮、娱乐一应俱全。亚朵酒店、长荣桂冠酒店等众多酒店环绕，方便商务接待。

产业集聚

项目已吸引西域智慧供应链、武岳峰集成电路等多领域企业入驻，涵盖高科技、集成电路、医疗、电子等。周边浦东软件园、长泰广场等园区环绕，产业集聚效应显著，为企业发展营造良好生态。

租赁信息

租赁面积灵活可选 50 - 2000 平方米，租金价格 4.0 元 / 平 / 天（以案场实际情况为准）。物业费用 28 元 / 平方米 / 月，含中央空调基础费用。适合高科技、软件研发、集成电路等各类创新型企业。高得房率，临近地铁、浦东软件园，性价比超高。

如果您想获取最新租金优惠，定制专属租赁方案，欢迎随时致电！

项目地址：上海市浦东新区祖冲之路 1077 号（2 号线金科路站步行 5 分钟可抵达）