seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">临港浦江国际科技城 | 浦江智慧之岸
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目优势
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
产业定位
聚焦集成电路、生命健康、新一代信息技术等战略产业。
构建“2+1+X”特色产业集群，包括“浦江基因未来谷”、“浦江创芯之城”和“数创浦江”。
集成电路领域形成全链条生态；生命健康领域集聚44家高新技术企业和22家市级“专精特新”企业。
数字文创领域以东方智媒城为核心，吸引文化科技融合企业。
区位与交通优势
位于上海南部科技创新走廊核心，紧邻前滩商务区和黄浦江东岸。
轨交8号线浦江镇站上盖，步行700米可达；30分钟可达虹桥机场，50分钟至浦东机场。
功能融合与硬件配套
集保税区、经济技术开发区、高新技术开发区于一体。
提供灵活办公空间（㎡），配备4.2米层高、300kg/㎡荷载、70W/㎡供电（可增容）。
配套商业、食堂、公租房及6部客梯+1部货梯。
科技创新资源集聚
打造科技成果转化平台，如美敦力美济美测检验检测平台、万国数据算力共享平台。
依托“上海市海聚英才创新创业示范基地”吸引高端人才。
发展潜力与战略储备
拥有约10平方公里滨江预留带，纳入上海“三水交汇之地”全球设计规划。
土地储备充足，作为前滩南延的重要承载区，未来增量空间广阔。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目简介
临港浦江国际科技城智慧之岸项目是园区核心打造的独角兽企业集聚区，三期约70万㎡研发用地为载体，聚焦“创新策源，城市服务”双核定位。项目通过布局城市大学、重点实验室及研发中心等科创功能，目标成为驱动闵行东部振兴与浦东中部崛起的新兴增长极。地处浦江镇滨水核心区，毗邻地铁8号线浦江镇站，步行范围内覆盖银杏广场、华侨城商业综合体及临港浦江社区，内部配备下沉式员工餐厅等生活设施，5公里辐射圈内集聚三家三甲医院、多层级教育资源和高端酒店，形成产城融合的性科创生态圈。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">建筑参数
一期二期
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
地址：闵行区陈行公路2169号
面积：平
交付：毛坯交付（公区带装修）
净高：4.20m
荷载：300（kg/㎡）
供电：70w/㎡，可增容
电梯：客梯6部，货梯1
土地：C65用地
物业管理费：14.8元/㎡/月
入驻企业：大道志远航天科技、鸿钧微电子、鲲宜软件、宏泰芯半导体、凯浥广告
三期
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
地址：闵行区陈行公路
面积：单层5421㎡
交付：毛坯交付
层高：1F: 6米，2F: 5.7米，3F: 5.7米，4F: 4.295米~4.814米
荷载：1F: 2T，2F: 1T，3-4F: 0.8T
供电：200W/㎡（预留扩容条件）
电梯：客梯2部(1.35t)，货梯2(3t)
土地：M1工业用地
配套：食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售
政策：财政扶持，闵行区政策，大张江政策，科技城管委会政策