张江双子塔项目招商信息

项目概况

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 位置：上海张江科学城及张江城市副中心

• 高度：西塔楼高320米

• 建筑面积：约18万平方米

• 楼层：建筑主体共59层

• 结构：型钢混凝土-框架核心筒结构

• 交付时间：2024年9月

业主背景

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 业主方：陆家嘴集团（西塔），张江集团（东塔）

• 建设单位：上海翌久置业有限公司（西塔），上海灏集张新建设发展有限公司（东塔）

• 设计单位：Gensler（建筑方案），华东建筑设计研究院有限公司

• 施工单位：上海建工集团

• 设计时间：2018年-2021年

• 建设时间：2019年-2023年

项目参数

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 地铁：13号线及21号线（在建）上盖项目

• 大堂：B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂

• 电梯：六分区共28部客梯，双层轿厢穿梯6部，转换梯2部，VIP电梯2部，货梯2部

• 空调系统：四管制VAV系统，提供24小时IT机房冷却水

• 承重：3.5KN/m²

• 标准层：约3300㎡，分割单元300平米起

• 物业费：38元/㎡/月

• 整层得房率：70%

• 标准层净高：3.1m

• 商业配套：科学之门2号楼，3层，1/2层净高5.5m，3层净高7m，总面积6591.81㎡

周边配套

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 企业：传音控股、华大半导体、阿里巴巴、百度、联想、蒙牛乳业、微软、恒瑞医药、智己汽车、凯莱英医药、英飞凌科技、平头哥、IBM、黑瞳科技等

• 办公楼：上海科技投资大厦、恒瑞大楼、张江科学会堂、张江投创园、张江研创园、浦东国际人才港、张江A1未来街区、张江人工智能岛等

备注：张江双子塔是张江科学城的核心地标，提供高品质办公空间和便捷的交通配套，适合高科技和创新型企业的入驻。