浦东-张江集电港-【招租首页2025】

浦东张江集电港：科技的智慧栖居地

张江集电港是上海张江高科技园区四大产业基地之一，以集成电路产业为核心，汇聚全球科技企业与创新人才。

区位优势：国际视野下的黄金枢纽

张江集电港位于浦东新区核心腹地，交通便利，形成「三横一纵」立体交通网络。

地铁2号线广兰路站无缝衔接，13号线丹桂路站在建。

周边生态与商务资源丰富，包括汤臣高尔夫球场、川杨河景观带、天之骄子商业中心、家乐福超市等。

产业生态：全球集成电路的“创新引擎”

自2001年开发以来，张江集电港已形成覆盖设计、制造、封测的全产业链生态，入驻企业超168家，从业人员逾1.7万人。

园区内有北京大学（上海）微电子研究院等科研机构，政府提供税收优惠、孵化器补贴等政策红利。

办公空间：定制化与智能化的双重进化

张江集电港规划11栋甲级写字楼，单层面积30-5000㎡灵活分割。

硬件标准：精装交付，VRV中央空调、高速网络、智能门禁系统，65%绿化覆盖率、LEED认证建筑、24小时新风系统。

配套服务：东湖物业提供全天候安保、定制化配电与物流支持，地下美食城、星巴克、瑞幸咖啡等。

租赁政策：低成本入驻高价值平台

租金区间：2.2-3.5元/㎡/天（含税），精装空间即租即用。

灵活租期：1年起租，押三付一或押二付二，免租期可议。

政策赋能：符合条件企业可申请浦东新区创业补贴。

未来已来，与为邻

项目地址：浦东新区龙东大道3000号