汇仁医药·张江药谷招商中心
地址：上海市浦东新区路396号（罗氏制药旁）
园区定位：张江稀缺研发生产资源，毗邻长泰广场，2号线金科路站步行可达

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">招商空间信息

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1. 生产楼（1号楼）

• 2楼：1700㎡，层高5.5米，主梁下净高4.8米，承重800KN

• 1楼：800㎡，层高5.5米，主梁下净高4.8米

2. 综合楼（2号楼）

• 4楼（顶楼）：1550㎡，层高4.5米，主梁下净高3.8米，承重350KN

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区核心优势

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 环评资质：具备生产及实验室环评条件

• 能源配套：

• 张江高科热力公司蒸汽直供

• 电量充足（基础配电150W/㎡，超量可增容）

• 费用政策：

• 租金报价：6元/㎡/天（面积越大优惠越多）

• 物业费暂免（标准15元/㎡/天）

• 停车位充足（按租赁面积赠送免费位，额外车位400元/月/辆）

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">区域配套

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 交通：2号线金科路站步行可达，张江高科站20分钟通勤

• 商业：长泰广场举步即达

• 产业生态：张江药谷核心圈，与罗氏制药等龙头为邻

备注：园区无地下室，物流动线友好，适合研发中试及生产型项目。