portant; overflow: hidden !important;">【张江·汇仁产业园】

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• 产业标签： 生物医药、医疗器械、半导体

• 功能： 办公→研发→检验测试→中试生产（全满足）

• 位置： 张江核心区

• 房源信息： 400㎡起可租赁，最高3500㎡整层

portant; overflow: hidden !important;">园区概况

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• 占地面积： 16364㎡

• 建筑结构： 2栋4层楼，建筑占地5826.6㎡

• 1号楼（生产楼）： 层高5.5m，单层面积3525㎡

• 2号楼（综合楼）： 层高4.5m，单层面积1350-1565㎡

portant; position: relative !important;">现阶段可租赁单元：

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• 1号楼（生产楼）：

• 1层东，800㎡，得房率85%

• 2层东，1892㎡，得房率85%

• 2号楼（综合楼）：

• 3层整层，1707㎡，得房率85%

• 4层整层，1707㎡，得房率85%

portant; overflow: hidden !important;">配套设施

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• 供电： 总供电6000KW，满足高用电需求

• 蒸汽供应： 生产楼配备蒸汽

• 环评支持： 拥有大环评许可证

• 电梯配置：

• 生产楼：2部客梯+1部货梯

• 综合楼：1部客梯+1部货梯

• 楼板承重：

• 综合楼：450Kg/㎡

• 生产楼：800Kg/㎡

• 双回路配电： 总计6000KVA，超200W/㎡

portant; overflow: hidden !important;">定位与特色

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• 总面积： 20658㎡

• 可租面积： 400㎡～3500㎡/整层

• 层高： 5.5m/层

• 承重： 1F无地下室，2-4F承重800Kg/㎡

• 租金： 5-5.5元/㎡/天

• 物业费： 15元/㎡/月

• 停车费： 400元/辆/月

portant; overflow: hidden !important;">地理位置

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• 地址： 张江路396号

• 交通： 近地铁2号线金科路站

• 周边： 罗氏医药、勃林格殷格翰、通用电器药业、协和发酵麒麟、津村制药、中芯国际、华虹宏力、日月光等

• 距离：

• 浦东国际机场：30公里，车程30分钟

• 人民广场：16公里，车程20分钟

• 陆家嘴：13公里，车程20分钟

portant; overflow: hidden !important;">园区风格

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• 外观设计： 米色铝板搭配流线型天花与地面设计，简约大气

• 生产楼： 毛坯交付，支持个性化定制装修

张江·汇仁产业园是集生物医药、医疗器械、半导体于一体的高端产业园区，位于张江核心区，交通便利，配套设施完善，适合研发、检验、测试及中试生产需求，是企业发展的理想选择！