上海张江核心地标写字楼招商信息

项目概况

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• 位置：上海市浦东新区张江北区（张江科学城核心区）

• 周边企业：中芯国际、中芯科技园、华虹半导体、张江医药园、张江集电港、浦东软件园等

• 产业类型：集成电路、芯片研发、软件等高端科技企业云集

项目优势

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• 区位与交通：

• 公路：紧邻中环路、祖冲之路及张江路

• 地铁：临近2号线与在建中的21号线

• 租金与出租率：

• 租金水平：张江市场

• 出租率：近两年维持95%以上

• 续租情况：2023年到期租户续租，租金提升

• 产业生态：

• 主力租户：集成电路（芯片）、生物医药、游戏等行业企业或独角兽企业

• 产业聚集：近80%企业来自芯片研发及相关产业

• 孵化器资质：具备浦东新区区级孵化器资质，可提供租金补贴及政策支持