seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰美奂项目简介
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目概况
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
名称：森兰美奂
位置：上海浦东外高桥板块，毗邻外高桥自贸区
占地面积：约6平方公里
组成：商业商务区、自然生态区、品质住区三大板块
发展态势：国际社区，大量国际人士聚集，发展潜力媲美陆家嘴
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">自然环境
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绿地面积：3.87平方公里环湖绿地
配套设施：森兰体育公园、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场、牡丹园
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">交通优势
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地铁线路：6号线、12号线、20号线（规划中）、21号线（规划中）
交通体系：多维交通网络，中环旁地铁口，快速通达市区各处
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">商业与教育配套
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商务区面积：33万平方米核心商务区
企业：迪卡侬大中华区总部
商业设施：森兰商都、森兰花园城、主题精品酒店
教育资源：中国第三所哈罗国际学校
住宅区：近百万方国际高端住区
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目基本信息
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建筑面积：16745㎡
建筑层数：8层（5-12层）
户型：单层8户，共64套（均独立产证）
层高：4.4米
得房率：68%
交付标准：毛坯（架空地板、空调系统风机盘管、新风）
开发商：招商蛇口、外高桥股份
物业费：26.8元/㎡/月
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目亮点
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
生态环境：2.5倍世纪公园绿肺，湖景办公
交通便利：多条地铁线路，中环旁地铁口
配套设施：国际学校、高端住宅、商业中心一应俱全
森兰美奂是上海浦东外高桥板块的稀缺湖景总部独栋办公项目，凭借优越的地理位置、丰富的自然环境和完善的配套设施，成为企业入驻的理想选择。
