seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">张江科学之门双子塔项目介绍
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目概况
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
项目名称：张江科学之门双子塔
地理位置：上海浦东新区中科路1387号
开发商：陆家嘴集团
物业公司：陆家嘴物业
竣工年限：2025年2月底
建筑总面积：17万平方米
项目总高：59层
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">建筑规格
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
租赁面积：323㎡起租至3300㎡整层
租金报价：3-4.5元/㎡/天
物业费用：38元/㎡/月
交付标准：标准交付
楼层层高：板到板4.5米
楼板承重：300KG/㎡（核心筒1/3处7KN/m²）
配电量：100w/㎡（可增容）
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">配套设施
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电梯配置：
6分区共28部客梯
双层轿厢穿梭梯6部
转换梯2部
VIP专用梯/观光梯2部
货梯2部
空调系统：
四管制VAV系统
提供24小时IT机房冷却水
中央空调（早8:30-晚19:00）
停车费用：600-1500元/月/辆
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区配套
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酒店：5万㎡希尔顿酒店
购物中心：10万平方米L+Mall购物广场
商业配套：2.6万㎡商业配套及人才公寓
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">周边配套
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
商业街：万科2049商业街、新启汇商业
会议中心：张江科学会堂
公园：川杨河滨水公园
酒店：希尔顿、智选假日酒店
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">交通信息
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
轨道交通：地铁13/21号线学林路站上盖
快速路：车行5分钟到达中环快速路
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目亮点
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
地标性建筑：位于张江科学城核心区域，是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。
多功能综合体：集超甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。
科技创新：促进高端人才和优质企业集聚，推动科技创新和经济发展。
优质配套：丰富的商业、休闲和居住配套，提供全方位生活和工作便利。
张江科学之门双子塔项目致力于打造现代化城市中心，为张江科学城的发展注入新活力，成为上海市的新地标。