- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
在浦东金桥城市副中心，一座以“5G+大视讯”为核心的产业新地标正在崛起！金桥智造·金港园，以产城融合为核心理念，打造集研发、办公、生产于一体的移动视频产业生态圈。低密空间、智能配置、灵活交付，为企业提供“未来式”办公解决方案。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">一、产业定位：聚焦“5G+大视讯”赛道
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
金港园立足金桥城市副中心核心区位，瞄准5G通信、超高清视频、新媒体制作等前沿领域，打造垂直产业生态链。
园区以“产城融合”为基底，聚合技术研发、内容生产、设备制造等上下游企业，助力企业共享资源、协同创新，抢占数字时代风口。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">二、空间设计：科学规划，适配多元需求
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
规模体量
总建筑面积5.9万㎡（地上4.54万㎡+地下1.36万㎡），容积率仅1.35，低密布局释放高效办公体验。
层高与荷载
首层5.5m挑高，适配通用厂房及展示空间（荷载5.0kN/㎡）；
标准层4.3-4.5m层高，满足多媒体设备安装需求（荷载4.0kN/㎡）。
灵活分区
1-3层布局通用厂房及配套，4-11层为研发办公区，企业可按需定制空间。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">三、硬件配置：科技赋能高效运营
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
电力保障
办公区电力容量100VA/㎡（不含末端空调），满足实验室、数据中心等高能耗场景需求。
垂直交通
配置6台1600kg客梯+1台2000kg货梯（兼消防电梯），保障人流、物流高效运转。
智慧基建
预留5G网络接口，适配物联网、云平台等智能化管理系统，为企业数字化升级筑基。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">四、交付标准：精装+毛坯，灵活入驻
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
公共区域精装交付
门厅、电梯厅、走廊、卫生间等公共空间统一装修，现代简约风格提升企业形象。
办公区毛坯交付
研发办公空间保留原始结构，企业可自由规划隔断、电路、空调系统，实现“量身定制”。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">五、配套服务：细节成就品质
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
停车无忧
地下+地面共262个车位，解决企业通勤刚需。
生态办公
20%绿化覆盖率，打造低密生态园区，工作与自然和谐共生。
功能延伸
园区内规划商业配套，未来将引入餐饮、便利店等生活服务，完善“15分钟办公生活圈”。