弘源创新大厦
地址：上海市杨浦区大学路

项目亮点

• 绿色建筑：二星级绿色建筑认证，甲级低碳写字楼。

• 节能设计：双层LOW-E玻璃幕墙系统，降低能耗，减少光热辐射。

• 舒适环境：guojipinpai日立VRV空调系统，智能新风系统，带来清新空气。

技术参数

• 总建筑面积：22,788 m²（1号楼：11,097 m²；2号楼：11,691 m²）

• 建筑楼层：12层

• 楼板荷载：200 kg/m²

• 标准层电力供应：100W/m²

• 电梯配置：客梯3部/栋，货梯1部/栋

• 停车位：102个

• 层高/净层高：3.8m/2.8m

• 架空地板：120mm

• 空调系统：日立VRV空调系统+新风系统

• 玻璃幕墙：LOW-E双层玻璃幕墙

• 得房率：约74%

空置房源

1号楼

• 601-602：500.62 m²，精装遗留装修（全套家具），现房，朝南、带阳台。

• 1002B：102.91 m²，标准状态，现房，正朝南，独立阳台。

• 1101-1105（整层）：1,066.62 m²，精装遗留装修（部分家具），现房，整层朝南、带阳台。

• 1201：274.93 m²，标准状态，现房，东北朝向，户型方正。

2号楼

• 401-403：657.93 m²，遗留装修，预计2025年5月1日交付，户型方正。

• 501-504：210.16 m²，遗留装修，现房，户型方正。

• 701-705（整层）：1,155.57 m²，精装遗留装修（全套家具），现房，独享整层、带阳台。

• 1101-1105（整层）：1,155.57 m²，标准状态，现房，独享整层、带阳台。

装修特点

• 装配式装修：无醛材料，快速定制设计，25天快速施工（300 m²以下），现场快速拼接。

项目优势

• 优越位置：位于杨浦区大学路，交通便利，周边配套完善。

• 高品质办公环境：绿色建筑认证，智能新风系统，提供舒适办公体验。

• 灵活租赁方案：多种面积和装修状态房源，满足不同企业需求。

弘源创新大厦以绿色低碳、高品质的办公环境和灵活的租赁方案，为企业提供理想的办公空间。欢迎咨询！