金桥万创中心项目介绍
项目概况
项目名称：万创中心
地理位置：上海市浦东新区金桥开发区核心地段，金苏路200号、冀桥路700号
区域优势：紧邻上海自贸区扩容板块，位于浦东中环与外环之间的黄金区域，距离碧云国际社区1.7公里，便捷通往陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、浦东国际机场等。
交通配套
轨道交通：
地铁9号线金吉路站（约800米）
地铁12号线金海路站（约1.2公里）
地铁14号线桂桥路站（在建中）
园区提供免费早晚班车接送至地铁站
自驾与高速：
外环高速5分钟车程
中环10分钟车程
30分钟直达虹桥机场
45分钟至浦东机场
项目参数
总建筑面积：109,390㎡（地上79,880㎡，地下29,752㎡）
可租面积：113.25㎡至整层1420.19㎡，独栋面积达3280.88㎡
层高与承重：
层高：1楼5米，2楼及以上4.2米（部分楼栋标准层高3.5米）
承重：1楼1吨/㎡，楼上400-750kg/㎡（D/E/F/G栋1-5层750kg/㎡）
电梯与空调：
客梯2部/栋，货梯配置完善
中央空调系统，开放时间：工作日8:00-18:30，费用包含在物业费中
交付标准：毛坯交付，配备消防喷淋及烟感系统，支持个性化装修，部分面积上家遗留装修
租金与费用：
租金：3元/㎡/天（价格根据市场有波动，欢迎来电咨询）
物业费：分割单元25元/㎡/月，独栋12元/㎡/月
停车费：地下车位620个，包月租金300-500元/月，临时停车7元/小时
配套设施
商业与餐饮：
园区内：瑞幸咖啡、喜士多便利店、企业食堂
步行范围：星巴克、蒸好蒸汽海鲜、乡村大院等
金融与医疗：
银行：中国银行、工商银行、平安银行等
医疗：社区卫生服务中心及三甲医院
商务与休闲：
购物：LaLaport购物中心、金桥国际商业广场
园区内：健身中心、多功能会议室及商务中心
入驻企业
万创中心吸引了众多zhiming企业入驻，形成上下游协同创新生态，包括：
华为（技术研发）
康宁（材料科学）
普立万（高分子材料）
中软（信息技术）
巴斯夫化工（化学制造）
万创中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，为企业提供了一个理想的办公和发展平台。
