seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">北大资源科技园项目介绍
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">区位与交通
北大资源科技园位于浦东金桥金港路与宁桥路交叉口东北角，毗邻金桥核心区，地理位置优越，交通便捷。未来21号线地铁口预计2026年12月通车，距离9号线金桥站1公里，距离14号线浦东足球场站1.1公里。门口有多条公交线路，包括573路、790路、浦东42路、浦东77路，出行十分便利。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">地块与用途
科技园位于104地块，用途灵活，适合研发、办公、生物医药、电商、小型新质生产线、物流、仓储等多种行业，为企业提供多样化的使用场景。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">房间信息
科技园提供多种面积的房间供出租，满足不同企业的需求：
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
房间号A3
面积：1396平方米
楼栋：A楼栋
楼层：3层（总层高5层）
层高：4.00米
租金：2元/平方米/日
物业费：5.00元/平方米/月
出租条件：整层出租，1年起租，可分割为两间
房间号C2A
面积：646平方米
楼栋：C楼栋
楼层：2层（总层高5层）
层高：4.00米
租金：2元/平方米/日
物业费：5.00元/平方米/月
出租条件：非整层出租，1年起租，不可分割
房间号D2A
面积：558平方米
楼栋：D楼栋
楼层：2层（总层高5层）
层高：4.00米
租金：2元/平方米/日
物业费：5.00元/平方米/月
出租条件：非整层出租，1年起租，不可分割
房间号D3
面积：1073平方米
楼栋：D楼栋
楼层：3层（总层高5层）
层高：4.00米
租金：2元/平方米/日
物业费：5.00元/平方米/月
出租条件：整层出租，1年起租，可分割为两间
房间号E309
面积：105平方米
楼栋：E楼栋
楼层：3层（总层高4层）
层高：4.00米
租金：2元/平方米/日
物业费：5.00元/平方米/月
出租条件：非整层出租，1年起租，不可分割
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">配套设施
科技园提供完善的配套设施，包括：
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
货梯：每幢楼配备2-3吨货梯
承重：700kg/m²
电力：100AV
证件齐全：大环评、消防证、排水排污证照齐全
注册便利：可实地注册，适合多种行业
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">优势与特点
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
房东直租：无中间环节，租赁流程简单高效
灵活分割：部分房间支持灵活分割，满足不同企业需求
用途广泛：适合研发、办公、生物医药、电商、物流、仓储等多种行业
北大资源科技园凭借优越的区位、便捷的交通、灵活的用途和完善的配套设施，为企业提供了一个理想的办公和发展平台。