张润大厦项目介绍
地址：上海市浦东新区盛夏路61弄 / 金秋路158号
张江北区地标 | 智慧生态办公

项目概况

• 建成年份：2018年

• 占地面积：2.18万平方米

• 总建筑面积：6.05万平方米（地上43568.46㎡，地下18017㎡）

• 容积率：2.0

• 绿化率：30%

• 停车位：466个（地上410个，含44个充电桩；地下56个）

• 项目定位：打造区域内特色鲜明、品质zhuoyue、兼具研发功能的高端办公楼。

区位优势

• 核心地段：位于张江高科核心区，紧邻地铁2号线广兰路站（约900米），交通便捷。

• 商业配套：毗邻天之骄子生活新天地，集星级酒店、商务宴请、休闲美食、运动健身、人才公寓等多功能配套。

• 周边环境：环境优美，企业聚集，办公氛围浓厚。

建筑亮点

• 空间设计：全景落地窗、大开间楼面布局，视野开阔，采光充足。

• 交付标准：金属吊顶、100mm网络架空地板、乳胶漆墙面、VRV中央空调系统、公共区域精装修。

• 智能系统：PM2.5新风过滤系统、智能安防闸机系统。

• 大堂设计：两层挑空8.8米，高端大气。

技术参数

• 交付时间：2018年6月

• 楼层数：1号楼12层，2号楼9层

• 标准层面积：1号楼约2500㎡，2号楼约2600㎡

• 出租面积：541㎡、840㎡、929㎡、1058㎡（灵活分隔）

• 得房率：约74%

• 层高：标准层净高2.9米

• 电梯配置：1号楼6部客梯+1部货梯，2号楼4部客梯+1部货梯

• 空调系统：三菱电机多联机空调（VRV）+ PM2.5新风过滤系统

• 楼板承重：首层5.0KN/㎡，办公区3.5KN/㎡，设备区8.0KN/㎡

配套设施

• 交通：

• 地铁：2号线广兰路站约900米

• 公交：28路、851路、842路、854路、942路等多条线路

• 商业配套：天之骄子生活新天地，提供一站式生活服务。

• 生态景观：沿现代风格景观设计，四季皆景，打造生态活力办公环境。

价值亮点

• 智慧办公：高效空间布局，智能系统配置，满足多样化办公需求。

• 生态人文：自然景观与办公空间融合，营造舒适宜人的工作环境。

• 区位联动：毗邻商业与生活配套，畅享前沿风尚生活。

张润大厦——张江科学城核心商务，为企业发展提供理想空间。
联系方式：请咨询项目团队获取更多详情。