张江双子塔项目

项目定位
张江双子塔项目位于上海市浦东新区，紧邻地铁13号线学林路站及在建的21号线学林路站，规划为地铁上盖超级综合体。项目毗邻川杨河畔，由两栋高度及立面相同的超高层塔楼组成，象征张江科学城面向世界的门户，致力于吸引全球创业者共建“科学城”。

项目信息

• 地址：上海市浦东中科路西塔58-01号

• 建筑面积：26.7万平方米

• 商业配套：2.6万平方米

• 办公面积：17.1万平方米

• 楼层：共59层

• 整层面积：约3300平方米

• 分割面积：800平至3300平

• 得房率：约65%

• 层高：整层4.5米（净高3.1米），展示层6米（净高4.25米）

• 大堂：B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂

• 电梯配置：6分区共28部客梯、6部双层轿厢穿梭梯、2部转换梯、2部VIP专用梯/观光梯、2部货梯

• 空调系统：四管制VAV系统，支持租户24小时使用

• 承重：3.5KN/平方米

• 停车位：1025个

特色亮点

• 配套设施：裙房配备员工食堂，每区设有双层挑空阳台，屋顶设有直升机停机坪。

• 设计理念：两栋塔楼形似面向世界的大门，象征张江科学城的国际化视野。

• 交通优势：双地铁线路交汇，45分钟可达浦东和虹桥两大机场。

张江双子塔项目以优越的地理位置、高效的办公空间和完善的配套设施，成为张江科学城的标志性建筑，为科技企业与创业者提供理想的办公与创新平台。