锦绣东路2777弄全幢资产推介
项目基本信息
项目名称：锦绣东路2777弄3全幢资产
交易方式：产权交易
项目现状：业主正常自用中，无抵押。
地理位置与周边配套
地址：浦东新区锦绣东路2777弄31号（金桥出口加工区）
交通便利性：
地铁14号线金粤路站：577.54米
地铁14号线浦东足球场站：801.52米
周边企业：
上海华虹宏力半导体制造有限公司（一厂）
上海生物技术有限公司
申美饮料有限公司
产权信息
权利人：中科建设开发总公司
房屋类型：工厂
房屋结构：钢混
建筑面积：2869.44平方米
土地用途：工业用地
土地权属性质：国有建设用地使用权
使用权取得方式：出让
使用期限：2014年1月20日至2053年6月5日
宗地号：金桥出口加工区51街坊2/2丘
宗地面积：114382平方米
竣工日期：2012年
房地产权证号：浦
产权登记日期：2014年5月12日（受理），2014年5月20日（核准）
建筑状况
总层数：5层
地下层数：1层
套内面积：2969.44平方米
分摊面积：0平方米
地下建筑面积：0平方米
项目亮点
优越地理位置：位于金桥出口加工区核心区域，紧邻多家zhiming企业，产业环境成熟。
交通便利：临近地铁14号线，通勤便捷。
产权清晰：无抵押，交易前卖方负责解除查封，确保交易顺利进行。
建筑品质：钢混结构，竣工于2012年，建筑状况良好。
投资价值
产业聚集地：周边企业资源丰富，适合工业、制造类企业入驻。
长期使用权：土地使用期限至2053年，保障长期投资回报。
灵活交易方式：产权交易方式，适合多种投资需求。
