张江在线新经济生态园
一、项目定位与愿景  
“张江在线”积极响应全市在线新经济的整体规划，紧紧围绕在线技术、模式、业态以及制度的集成创新。借助科创中心建设与城市数字化转型的时代契机，对标国际dingjian标准，聚焦在线硬核技术和重点赛道，全力塑造独特的产业特色，致力于成为在线新经济的核心功能承载区域。园区以AI行业大模型为全新技术驱动力，以公共数据开放作为新的数据支撑，以数字人、无人车、机器人、飞行器等为新型应用导向，展现出在线新经济的蓬勃活力，彰显在线新经济时代的“上海方案”。  
二、地理位置与交通  
位置：项目位于浦东金色中环发展带，具体东至昌飞路，北至南草路，南至军民路，西至盛荣路。规划面积约9.6公顷，地上建筑面积约33万平方米。周边高校与科研机构云集，如上海科技大学、上海交通大学、复旦大学、上海中医药大学等，以及众多zhiming企业，像张江高科、浦东软件园、药明巨诺等。  
交通：距离上海地铁21号线地铁站仅5分钟步行路程；距上海市中心人民广场13公里，乘坐公共交通30分钟内可达；距上海浦东机场32.4公里，乘坐公共交通1小时内可抵达，交通极为便捷。  
三、项目规划与布局  
建筑布局：园区包含8栋高层和4栋多层建筑。  
地块详情  
1期：用地面积约16,865平方米，总建筑面积约95,966平方米。T1楼地上20层，地下2层，标准层面积约2224平方米，首层层高约6米，标准层层高4.5米，标准层荷载约350kg/m2，重载区约700kg/m2，底层荷载约500kg/m2，电力配置150VA/m2，配备不同类型电梯。T2、T3楼地上3层，地下2层，地上建筑面积约3210平方米，相关层高、荷载及电力配置等参数与T1楼标准层部分类似，客/货梯载重1600kg。  
2期：用地面积约29,454平方米，总建筑面积约165,862平方米。  
3期：用地面积约49,647平方米，总建筑面积约274,313平方米。3期地块研发楼标准层面积约2633平方米，首层层高约10.5米，标准层层高4.5米，标准层办公区域净高约3.1米，标准层荷载约350kg/m2，重载区约700kg/m2，底层荷载约500kg/m2，建筑幕墙采用框架式玻璃幕墙等设计，配备不同载重的客梯、VIP客梯、货梯和地库转换梯。  
四、配套设施  
餐饮：设有园区员工餐厅，周边有Starbucks星巴克、FamilyMart全家便利店，还配备自动贩卖机，满足员工日常餐饮需求。  
便民：国大药房为员工提供药品购买等健康服务。  
休闲：乐刻健身为员工提供健身休闲场所，助力员工保持健康生活方式。  
交通：园区提供巴士服务，方便员工在园区及周边区域出行。  
五、项目参数  
层高与荷载：标准层层高普遍为4.5米，大堂层高10米（部分首层层高有差异）。核心桶周围重载区承重每平方700公斤，标准层为350公斤。  
电梯配置：各楼栋配备不同类型电梯，客梯、VIP客梯、货梯载重不同，以满足人员及货物运输需求。如T1楼客梯载重1800kg，VIP客梯载重1600kg，货梯载重2000kg等。  
建筑幕墙：部分建筑采用框架式玻璃幕墙，竖向窄条铝板通风窗，超白夹胶中空Low-E玻璃，空气中空层，玻璃幕墙传热系数1.8W/m2?K，兼具美观与节能效果。