张江西岸 HALO 园区

园区概况

张江西岸 HALO 园区，别名西岸 HALO 张江园区，位于浦东新区张江高科北区，北侧紧邻上海光源。该项目由上海西岸投资发展有限公司与上海张江高科合作开发，上海西岸投资发展有限公司是上海市第一批城市更新企业，历经 13 年发展，已成为专业的城市更新运营商。园区定位为信息安全大数据产业园区，是 863 国家信息安全产业园的 “园中园”，致力于打造前沿性、科技性的设计感综合性园区。

园区优势

• 交通便捷 ：园区位于华夏高架及中环边，自驾交通便捷；500 米内有浦东 14 路、浦东 25 路、浦东 58 路、浦东 70 路、大桥六线等公交线路，且靠近地铁三轨（ 号线），往返市区便利。

• 配套完善 ：园区内配套食堂、青年公寓、TIMS 咖啡厅、guojiaji科技孵化器、每日优鲜、罗森超市等，设有餐厅、咖啡吧、书吧等，为企业提供全方位服务。

• 政策支持 ：入驻企业可享受张江和浦东双重政策覆盖，以及张江园区基础配套、生活配套、工商税务、财务、法律、政策服务、知识产权服务、人力资源服务、管理咨询服务、投融资服务等多种咨询辅导代办服务。

• 产业生态良好 ：园区拥有较完善的产业生态系统，可有效为企业赋能，目前租户业态涵盖电商、食堂、咖啡厅、超市、互联网、新媒体、广告、设计、摄影、培训工作室、独栋总部经济、联合办公，孵化器等。

• 空间灵活多样 ：可租面积 30 - 3000㎡，出租面积自由分割，交付标准为现房毛坯或精装，一楼可做展厅，可接上下水，独栋 3000 总部经济，净层高 3.5 - 4.2 米，使用率 70%，楼层数 5 层。

租赁信息

基本租期 2 年，物业费 12 元 / 平米 / 月，由张江物业负责管理，租金 3.8 - 4.5 元 /㎡/ 天起（商业 5.2 左右）。