张江现代医疗器械产业园㎡弹性空间科创企业优选  

厂房亮点：  

弹性分割：独栋厂房支持整租或分层租赁，最小面积62㎡，最大4300㎡，适配初创至规模化企业。  

结构设计：混凝土框架+钢结构，楼板承重1000kg/㎡，满足重型设备需求。  

电力配套：双回路供电，预留柴发机组接口，保障生产稳定性。  

政策赋能：  

园区为入驻企业提供医疗器械生产许可证注册支持，对接检测平台、CRO服务，加速产品市场化。  

交通网络：  

公路：10分钟接驳绕城高速，30分钟直达陆家嘴金融区。  

轨交：园区班车接驳2号线广兰路站、9号线曹路站。  

成本优化：  

租金梯度：1.5-1.7元/㎡/天，物业费4元/㎡/月，低于张江平均水平。  

免租期：新签约企业可享1-3个月装修免租期。