项目概况  

项目名称：陆家嘴集团·新辰临港中心-滴水湖金融湾产业园区  

项目地址：临港新片区紫杉路158弄  

设计理念  

项目依托滴水湖金融湾千亿级产业平台，以“金融，科技”双核驱动，构建产城融合的复合型生态体系。
结合“国际高标准自由贸易园区”目标，整合高端商务、会展、居住等多重功能，打造国际化城市综合体。
  

建筑特点  

总建筑面积约12万平方米，包含15栋甲级办公楼，分两期开发（一期4栋，二期11栋）。
单栋面积平方米，标准层面积约1200平方米。
全玻璃幕墙独栋设计，配备8.5米挑空大堂及3.1米层高，室内净空宽敞通透。
  

功能配套  

集成国际会议中心（超4000平方米）、高星级酒店（如雅辰酒店）、商业文化设施及住宅项目，形成“办公，生活，休闲”一体化场景。
智能化设施包括VAV空调系统、专属货梯及客梯配置，满足总部级办公需求。
  

可租赁面积  

建筑层数：5-12层  

分割面积：260-1226平方米  

基础参数  

电量设计功率：50-75千瓦  

标准层高：4.5米，净高3.1米  

载荷：500千克/平方米  

空调系统：富士通VRV  

电梯系统：客梯2-3部，转换梯1部，货梯1部  

可用车位：1790个  

车位费：500元/月/辆（非固定）  

物业管理费：28元/平方米/月（含6%税）  

入驻企业  

西部证券、浦开集团、东和恩泰等。
  

交通信息  

地铁：距离滴水湖地铁站83米，途经地铁16号线。
  

公交：距离滴水湖枢纽站②171米，途经公交车1043路、临港5路、临港中运量2号线（外圈）。
  

酒店：距离上海临港雅辰悦居酒店303米。