临港联合·南桥科技城（1500平化妆品食品研发办公）  

‍‍生产、研发、办公一应俱全，临港漕河泾集团直招  

东方美谷核心区花园式研发办公总部

[项目简介]

临港南桥科技城项目总占地377亩，总建筑面积72万方，项目分四期。  

一期以独栋为主，产业导入率98%  

二期、三期由9栋高层组成，产业导入率70%  

[园区定位]园区是以生物医药、化妆品、人工智能等高科技企业的办公、研发为一体的新型智慧综合园。  

[产品类型]C65办公研发  

选址推荐  

房源一：南桥科技城36号楼6层整层  

面积：1362.07平  

日租金：1.25元/天/平（第三年递增5%）  

物业费：8.2元/月/平  

交付标准：毛坯交付  

物业参数：  

层高：4.2m  

荷载：5KN/㎡  

客梯：3台速度：2.5m/s载重：1.35T  

货梯：1台速度：1.6m/s载重：1.6T  

供电：100W/㎡