金桥运迈科创湾产业园  

项目概况  

金桥运迈科创湾产业园位于中国（上海）自由贸易试验区云桥路858号，地处上海浦东新区104板块，大张江金桥自贸区。
园区周边聚集了众多世界500强及国内外zhiming企业，如中国电信、中国移动、华为等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。
  

区域位置  

地址：上海浦东新区云桥路858号  

区域优势：北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，是金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业、半导体集成电路等核心区。
  

交通配套  

中环距离：距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里  

地铁：距离21号线云桥路站150米（在建），距14号线浦东足球场站800米  

公交：距公交987路50米  

园区设施  

总建筑物面积：15000平方米  

产权性质：央企产权  

环评：104地块可研发生产性环评  

建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室  

分层面积：A栋每层1346平方米，B栋每层591平方米  

最小分租面积：111平方米  

设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米  

楼板荷载：500公斤/平方米  

消防设施：消火栓、烟感、喷淋  

配电：2000KVA（可增容）  

物业费：9元/平方米/月  

停车位数量：80个  

停车费：300元/月/个  

通风管道及上下水：可外立面安装通风管道，上下水可安装  

电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯；B栋一部1.5吨客货梯  

可租赁面积：A栋整层1346平方米，B栋整层591平方米，项目可分割租赁111平方米起  

入驻企业  

外资企业：美国sunchemical、荷兰IMCD等  

半导体企业：优睿谱半导体、江苏嘉兆电子等  

新材料企业：瑞固新材、凡森璞瑞、钛阳化学、艾敏斯帝、贝伦森等  

医药企业：瑞诵医疗、轩一生物等  

金桥运迈科创湾产业园凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、优质的园区设施以及良好的产业生态，欢迎各类企业前来咨询入驻，共同开启企业发展新征程。