项目名称：ConcoraPlace康达源谷（原：创智空间）  

项目地址：上海浦东新区金科路2966号  

建筑层数：5/6层  

总建筑面积：约21691平方米  

租赁面积：  

办公：120-2339平方米  

实验室：30平方米起，整层约2300平方米  

装修情况：  

通用实验室  

P1/P2细胞房  

精装办公装修  

租金报价：  

实验室：2.5-3.1万元/月  

办公：4-5.5元/平方米/天  

物业费用：20元/平方米/月  

停车费用：800元/月/辆  

电梯系统：2部客梯，1部货梯  

楼层层高：4.0米/2.7米  

电力配置：100瓦/平方米（可扩容）  

空调系统：VRV变风量空调系统  

项目位置  

ConcoraPlace康达源谷位于上海张江科学城核心区域金科路2966号，地处“中国硅谷”之称的张江科学城内。
项目正对面为张江长泰商业广场，斜对面为汇智商业广场，北面紧邻浦东软件园郭守敬园，南面为浦东软件园汇智园。
距离2号线金科路地铁站2号口仅275米，交通极为便利。
周边交通网络发达，往南可达华夏中路中环高架，北可达龙东高架，往西可达罗山高架内环路。
  

项目优势  

医药研发支持  

ConcoraPlace康达源谷是中国lingxian的生命科学园区之一，专注于生物医药技术研究与产品开发。
项目提供高品质基础设施、专业实验室运营体系和高端共享设备研发平台，打造完善的生物医药产业生态系统，为创新企业提供全生命周期的服务。
  

政策扶持  

入驻企业可享受房租补贴，最高可达15万元/年。
园区支持可做环评的生物医药研发项目，助力企业快速发展。
  

专业服务  

项目配备经验丰富的专业团队，提供一站式、全产业链服务能力，涵盖政策规划、商业策略咨询、空间技术方案匹配、商务洽谈、融资对接以及全方位的行政和业务支持。
  

租赁信息  

ConcoraPlace康达源谷提供多种租赁选择，包括办公空间（120-2339平方米）和实验室（30平方米起，整层约2300平方米）。
办公租金为4-5.5元/平方米/天，实验室租金为2.5-3.1万元/月。
项目提供精装办公装修、通用实验室及P1/P2细胞房，满足不同企业的需求。
  

周边配套  

周边园区包括长泰广场、凌阳大厦、浦东软件园三期、东郊中心、东郊宾馆二期、博达科技园、创洁科技园、盛创中心、展想中心、开文大厦、圣御大厦、德宏大厦、张江动漫谷、稻盛科研楼、百坚园区等，商业氛围浓厚，配套设施完善。
  

ConcoraPlace康达源谷凭借其优越的地理位置、完善的生物医药产业生态系统、专业服务团队以及丰富的政策扶持，成为张江科学城核心区域的理想办公与研发场所。
无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自身发展的空间，助力企业快速成长。