张江科贤园  

项目名称：张江科贤园  

项目地址：上海市浦东新区张江环科路555弄  

项目业主：张江集团  

建筑面积：约55,000平方米  

楼栋数量：4栋  

楼层总高：  

1号楼：10层  

2号楼：9层  

3号楼：9层  

4号楼：3层（商业配套楼）  

楼层层高：标准层4米  

楼板承重：350kg  

空调系统：中央空调  

整层面积：约1,450平方米  

租赁面积：1,450平方米整层  

租金价格：面议  

物业费用：11.2元/平方米/月  

停车费用：450元/月  

交付标准：毛坯/精装（需确认）  

项目位置  

张江科贤园位于上海市浦东新区张江科学城核心中区环科路555弄，地理位置优越。
园区南接华夏路中环高架金科路出入口，环科路及小张家浜沿河绿化带环绕；西邻海趣路和绿地MTOWN及新启汇商业广场；北靠荣科路与张江众创园；东连纳贤路及凯瑞大厦（浦东科创中心），形成多维度的商务联动网络。
  

项目优势  

核心区位  

张江科贤园是张江科学城“金色中环发展带”的核心节点，依托上海科创中心政策优势，重点服务信息技术、集成电路、人工智能、生物医药等战略性产业，提供税收优惠、人才引进等扶持政策。
  

交通便捷  

项目紧邻地铁13号线中科路站（2/3号口步行300米），可快速接驳浦东58路、浦东25路等公交线路。
周边交通网络发达，中环线、罗山路高架、申江路高架贯穿其中，可快速通达全城。
  

配套完善  

园区内部商业配套齐全，4号楼为商业配套楼，汇聚品牌餐饮、星巴克、全家便利店等设施。
步行可达智选假日酒店、希尔顿酒店、张江纳仕国际社区及10万㎡L+MALL商业综合体，满足商务与生活全场景需求。
  

租赁信息  

张江科贤园提供整层约1,450平方米的办公空间，租赁面积为1,450平方米整层，可满足中大型企业的需求。
项目提供毛坯或精装交付（需确认），租金价格面议。
物业费用为11.2元/平方米/月，停车费用为450元/月。
  

张江科贤园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及高品质的办公环境，成为张江科学城核心区域的理想办公场所。
无论是高科技企业还是创新型团队，都能在这里享受政策支持与产业集聚带来的优势，助力企业快速发展。