金地威新·闵行科创园招租  

【位置】闵行银都路4277号，距5号线银都路站约1km，15min上高速，30min达虹桥。  

【规模】4万㎡，104地块，可环评；现出租率96%。  

【空间参数】  

面积：200–3174㎡灵活分割  

层高：首层6.8m，标准层5.1m  

荷载：首层2T/㎡，标准层0.5T/㎡  

电力：100W/㎡  

【运行费用】  

租金：1.3–2.2元/㎡·日  

物业费：4.29元/㎡·月  

水电：按实结算  

【垂直交通】客梯×1，货梯×1，分离运行。  

【产业氛围】莘庄工业区内，外企、国企、上市公司集聚；交大、华师大邻近，人才供给便利。  

【园区配套】会议室、便利店、食堂、咖啡厅。