金桥壹中心

金桥壹中心位于上海市浦东新区新金桥路与金科路路口，是金桥城市副中心核心区的标志性建筑，集技术、金融与生活服务平台于一体，打造垂直创新办公社区。作为金桥开发区“十四五”重点项目，它不仅是金桥城市副中心建设的首发项目，更是金色中环发展带的区域新地标。  

项目概况  

位置：上海市浦东新区新金桥路金科路路口  

交通：邻接新金桥路、金科路，距离9号线台儿庄路地铁站约500米，周边有八条公交线路。  

建筑高度：248米，46层甲级写字楼  

建筑面积：总建筑面积16.5万平方米，其中地上11.6万平方米，地下4.9万平方米  

容积率：6.76，绿化率20%  

建筑分区  

功能分区：1-6F、8-15F为一区；17-26F为二区；28-36F为三区；38-46F为四区  

安全设施：7F、16F、27F、37F为避难层及机电设备层  

出租信息  

精装户型：134㎡、168㎡、270㎡、470㎡、520㎡（分别位于5/10/12层）  

标准交付：整层约2500㎡，最小270㎡起分  

得房率：整层65-68%，分割约59%  

报价：4元/㎡/天，净价2-2.5元/㎡/天（具体视租赁面积而定）  

精装户型净价：3-3.5元/㎡/天  

物业与配套  

物业费用：20元/㎡/月  

停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月  

配套：4层商业配套、会议中心、文化活动室、图书馆、展厅、便利店、咖啡屋等  

金桥壹中心以其优越的地理位置、高端的建筑品质和完善的配套服务，成为金桥城市副中心的shouxuan办公场所，为入驻企业提供高效、舒适、创新的办公环境。