金桥壹中心·项目简介  

项目定位  

上海金桥城市副中心超高层办公地标，垂直整合技术、金融与生活服务，打造高效能创新社区。  

地理位置  

上海市浦东新区新金桥路与金科路交汇处，金桥经济技术开发区核心区。  

•距地铁9号线台儿庄路站步行约500米  

•573、790、987等八条公交线路环绕  

•新金桥路、金科路双主干道直连中环  

建筑规模  

•总高248米，46层甲级写字楼  

•用地面积1.7万m²，总建筑面积16.5万m²  

‑地上11.6万m²  

‑地下2层共4.9万m²  

•容积率6.76，绿化率20%  

•7F、16F、27F、37F为避难及机电层  

•客梯分区：一区6部、二区5部、三区5部、四区5部  

办公产品  

•标准整层：约2500m²，可分割小270m²  

•精装户型：134m²、168m²、270m²、470m²、520m²（分布于5F、10F、12F）  

•得房率：整层65-68%，分割约59%  

园区配套  

综合文化活动室、体育活动室、会议展厅、图书馆、便利店、咖啡屋等。  

运营信息  

•物业费：20元/m²·月  

•停车费：前期优惠400元/月，常规600元/月